Appartement à vendre - Anvers RBS66965
Van Geertstraat 37 2140 Anvers
299 000 €
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Description
Cet appartement à vendre, situé au Van Geertstraat 37 à Anvers, offre une excellente combinaison de confort moderne et d'efficacité énergétique. Proposé au prix de 299 000 €, il est niché dans le quartier prisé du "Driehoek", réputé pour ses rues charmantes comme Dodoensstraat et Tuinbouwstraat. Sa proximité avec la gare centrale d'Anvers et les transports en commun lui confère une mobilité exceptionnelle, marquée par un score de mobilité impressionnant de 9,6/10. Ce bâtiment intime, composé de seulement huit appartements, a bénéficié d'une rénovation complète en 2014 et d'améliorations énergétiques supplémentaires en 2023, garantissant un espace de vie prêt pour l'avenir. L'appartement se distingue par sa luminosité naturelle grâce à une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un agréable petit terrasse à l'avant, parfait pour profiter des belles journées. En son centre, vous trouverez deux espaces de rangement (dont un espace buanderie), des toilettes séparées, et une salle de bain moderne. À l'arrière, deux chambres offrent des options de configuration polyvalentes: une grande chambre principale et une seconde chambre plus compacte qui pourrait servir de bureau, dressing ou chambre d'enfant. Pour plus de praticité, le sous-sol comprend un espace commun pour le stationnement des vélos et le stockage des déchets, avec en option l'achat d'un box de garage compact pour 30 000 €. L'appartement est immédiatement disponible et se situe au troisième étage d'un immeuble de quatre étages. Avec une surface habitable de 85 m² et une efficacité énergétique remarquable (91 kWh/m²/an), cette offre constitue une opportunité rare sur le marché anversois.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1975
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
85 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
91 kWh/m²/an
Référence PEB
00034444547
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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