Appartement à vendre - Borgerhout RBM58825

À quelques pas de la Dageraadplaats et du beau quartier de Zurenborg, nous trouvons ce charmant appartement de 2 chambres à coucher avec de belles vues sur la ville depuis le 8ème étage ! Grâce à son excellent emplacement, plusieurs magasins, écoles, restaurants et cafés se trouvent à proximité. Il y a également beaucoup de transports publics (gare d'Anvers et de Berchem, bus, tram) et l'accès aux autoroutes E19 et E313 est rapide et facile à atteindre ! L'appartement a été récemment rénové (2022) et est donc prêt à emménager ! L'électricité est conforme, il n'y a pas d'amiante et l'EPC a déjà un label B très favorable ! La façade de l'immeuble sera entièrement isolée et rénovée, de sorte qu'il aura l'air d'un nouveau bâtiment et sera également conforme énergétiquement à la norme de 2050 -> gigantesque valeur ajoutée assurée ! Aménagement : L'ascenseur rénové nous emmène au huitième étage où nous entrons dans l'appartement dans le hall d'entrée. On y trouve un vestiaire pratique ainsi qu'un placard où sont soigneusement rangés le lave-linge et le sèche-linge. L'espace de vie bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et d'un beau parquet authentique. Vient ensuite la nouvelle cuisine ouverte, équipée de nombreux tiroirs pratiques et de tous les appareils nécessaires (plaque de cuisson au gaz, lave-vaisselle, four et réfrigérateur américain). La terrasse orientée au sud permet de profiter du soleil toute la journée avec une belle vue sur la ville. La salle de bains est située au centre et dispose d'une baignoire avec douche et d'un lavabo, ainsi que de toilettes séparées. Les toilettes sont séparées. En outre, il y a 2 chambres à coucher de 14 et 8 m². Au sous-sol de l'immeuble, il y a une salle de stockage privée + un abri à vélo fermé commun. Résumé : - Appartement : Nouvelles fenêtres, cuisine, plâtrage, électricité,... en 2022 - Immeuble : Nouveau toit, ascenseur conforme, nouveau parlofony déjà en place + rénovation énergétique complète de la façade prévue ! EPC favorable, électricité conforme et sans amiante - Immense appartement de charme avec vue imprenable sur la ville Les charges communes s'élèvent à 330 euros par mois (y compris le chauffage et l'eau, la police d'immeuble). provision pour le chauffage et l'eau, police d'immeuble, entretien des parties communes, procès-verbal, syndic) (la provision pour le chauffage est maintenant basée sur les prix élevés de 2023 et sera revue en juillet) EPC : 190 kWh/m² P-score D - G-score D Urbanisme en application Pour une visite sur place, veuillez nous contacter au Tel 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à Contact Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom de votre région. Tout voir Réduire