Appartement à vendre - Borgerhout RBQ83170 Option
Kwekerijstraat 99 2140 Borgerhout
299 000 €
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Description
Au cœur de BoHo, à distance de marche et de vélo de l'animée Krugerplein, Spoor Oost, Park Spoor Noord et Rivierenhof, se trouve cet élégant duplex dans un immeuble entièrement rénové avec une charmante façade. L'appartement est situé au calme au bout d'une rue piétonne donnant sur le rénové Terloplein, tout en ayant une excellente accessibilité. Le duplex est situé sur le fl. 2 + 3 d'un immeuble avec seulement 3 unités. la surface habitable de +- 100m² est répartie sur deux étages et une mezzanine. La mezzanine abrite actuellement un vestiaire/rangement utile, mais pourrait également servir de chambre à coucher confortable. Le salon du 2ème étage bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et possède un beau plancher en bois et un mur en partie en briques. La cuisine ouverte et entièrement équipée se trouve à côté. A l'arrière, il y a une belle terrasse de +- 4m x 3.5m avec une vue sur la verdure. Au 3ème étage, il y a 2 belles chambres et une salle de bain moderne. Enfin, il y a une cave privée spacieuse. Avantages : - récemment entièrement rénové - bonne accessibilité et proche de nombreuses commodités, parcs, installations sportives et récréatives - double vitrage partout, toits et murs avant/latéraux 12 cm d'isolation, chaudière à condensation - conforme à l'électricité et sans amiante - pratiquement pas de gemme. coûts Informations utiles -EPC : 210 kWh/(m²année) -P-score et G-score = B Contactez-nous au Tel 03 449 42 41 ou par email Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 541 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
100 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Profondeur du terrain
13 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
210 kWh/m²/an
Référence PEB
202404290003231766-RES1
Date de validité PEB
29/04/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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