Appartement à vendre - Borgerhout RBR86414
Plantin en Moretuslei 333C 042 2140 Borgerhout
205 000 €
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Description
Cet appartement spacieux de 100 m², situé à Borgerhout, est idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Il dispose de deux chambres confortables de 13 m² et 17 m², situées à l'arrière pour plus de tranquillité. La cuisine, partiellement équipée, est attenante à un grand séjour de 34 m², permettant une belle luminosité grâce à ses larges fenêtres. L'appartement comprend également une salle de bains centrale de 6 m², offrant diverses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une toilette séparée et un placard intégré. Situé au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu de 13 étages, l'appartement bénéficie d'un toit isolé conforme et d'une vue panoramique depuis son terrasse orientée plein sud de 9 m². L'accessibilité est un atout majeur de cette propriété : elle se trouve à proximité des stations de train Centraal et Berchem, et offre une excellente connexion avec le centre-ville d'Anvers à vélo ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes. L'immeuble propose également une salle commune pour les vélos et un système de tri des déchets. Pour un prix supplémentaire de 35 000 €, il est possible d'acquérir un box garage souterrain actuellement loué pour 150 €/mois. Les frais fixes mensuels s'élèvent à environ 299 €, tout compris. Avec un certificat énergétique de 168 kWh/m²/an, cet appartement représente une opportunité intéressante pour les investisseurs et les acheteurs à la recherche d'un bien à transformer selon leurs goûts dans un quartier dynamique et bien desservi.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 205 000 €
- Revenu cadastral: 1 073 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
100 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
34 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre d'étages de l'immeuble
13
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
9 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
168 kWh/m²/an
Référence PEB
20240813-0003336714-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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