Appartement à vendre - Borgerhout RBR88680 Option
Drink 13 4D 2140 Borgerhout
175 000 €
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Description
Ce spacieux appartement à rafraîchir, situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace lumineux et bien situé à Borgerhout. À quelques pas de la célèbre Turnhoutsebaan et du quartier animé de Laar, cet appartement de 99 m² offre une connexion facile aux commerces, transports en commun, restaurants et à la gare centrale. La grande entrée est dotée d'une porte sécurisée, d'un parlophone et de nombreux rangements intégrés, menant à un vaste séjour lumineux avec parquet. La cuisine, située au centre de l'appartement, est équipée de nombreux placards et appareils encastrables. Elle s'ouvre sur un agréable petit balcon orienté à l'ouest, offrant une vue sur l'Ecohuis de Borgerhout. La salle de bains est équipée d'une baignoire avec douche, d'un double lavabo et d'une connexion pour machine à laver. Les deux chambres spacieuses bénéficient également d'une lumière naturelle abondante. De plus, l'appartement dispose d'une cave privée au sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Construit en 1974, cet appartement nécessite des rénovations mineures mais dispose déjà de fenêtres neuves double vitrage HR+. Il est chauffé au gaz et le certificat de performance énergétique affiche une consommation de 117 kWh/m²/an. Disponible immédiatement après acte, cet appartement présente un bon potentiel pour devenir une résidence agréable dans un quartier prisé. Le prix attractif de 175 000 € inclut toutes ces caractéristiques avantageuses, ce qui en fait une offre très intéressante sur le marché immobilier actuel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 175 000 €
- Revenu cadastral: 1 140 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1974
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
99 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
20 m
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
741 m²
Profondeur du terrain
37 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
117 kWh/m²/an
Référence PEB
2924808-RES-1
Date de validité PEB
21/06/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Risque élevé
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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