Appartement à vendre - Borgerhout RBS02141
Luitenant Lippenslaan 48 501 2140 Borgerhout
235 000 €
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Description
Cet appartement de 96 m², situé au cinquième étage d'un immeuble de six étages, est une opportunité à saisir à Borgerhout. Offrant deux chambres, il est idéalement aménagé pour maximiser l'espace et la luminosité. La pièce de vie spacieuse et ouverte donne accès à un agréable balcon orienté sud de 11 m², parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité. La cuisine partiellement équipée comprend un four, une hotte, un lave-vaisselle et une combinaison réfrigérateur-congélateur indépendante. La salle de bain est dotée d'une douche intégrée à la baignoire et d'un espace pour machine à laver. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. L'appartement bénéficie d'une situation stratégique sur la Luitenant Lippenslaan, à proximité des parcs verdoyants Rivierenhof et Boelaarpark, ainsi que des commodités essentielles telles que commerces et transports en commun. Cet emplacement allie à merveille le dynamisme urbain d'Anvers à la quiétude des espaces verts environnants. De plus, le bâtiment est équipé d'un ascenseur et offre la possibilité d'acquérir une place de parking souterraine pour un supplément de 25 000 €. Sur le plan énergétique, l'appartement affiche un label EPC B avec une consommation annuelle totale de 15 083 kWh, attestant une efficacité énergétique appréciable. Les charges fixes mensuelles s'élèvent à 215 €, incluant l'eau, le chauffage, l'entretien de l'immeuble et les services de syndic. Construit en 1968, ce bien est disponible immédiatement et prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre à la fois pratique et agréable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 235 000 €
- Frais mensuels: 215 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1968
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
96 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
5
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
47 m
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Surface constructible
950 m²
Profondeur du terrain
25 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
158 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
15083 kWh/an
Référence PEB
Certificaat-20240410-0002840377-RES-3
Date de validité PEB
10/04/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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