Appartement à vendre - Borgerhout RBS06578 Option
Bouwhandelstraat 53 202 2140 Borgerhout
145 000 €
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Description
Situé au cœur de Borgerhout, cet appartement se trouve dans une rue adjacente à la Gitschotellei, offrant un accès facile aux commodités locales. À quelques pas seulement, vous trouverez la gare de Berchem, des transports en commun, des commerces ainsi que le parc Te Boelaer, offrant un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en restant à proximité des espaces verts. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble construit en 1956 et propose une superficie habitable de 59 m². À droite de l'entrée, une cuisine partiellement équipée vous attend, comprenant un gazinière, un four, un évier avec égouttoir et suffisamment d'espace de rangement. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, se situe côté rue. Un couloir mène à toutes les autres pièces : un WC séparé, une salle de bains avec baignoire et raccordement pour une machine à laver, ainsi qu'une chambre spacieuse. Une installation de chauffage au gaz assure le confort thermique. Pour les amateurs de vélo, l'immeuble offre également un espace commun dédié au stationnement des vélos dans le garage. Avec un potentiel locatif d'environ 700 €/mois, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement avec un rendement attrayant. Son certificat énergétique affiche un score EPC de 254 kWh/m²/an, et bien que le certificat électrique ne soit pas conforme actuellement, cet aspect peut être pris en considération dans votre projet d'achat.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 145 000 €
- Revenu cadastral: 443 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1956
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
59 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
138 m²
Profondeur du terrain
15 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
254 kWh/m²/an
Référence PEB
Certificaat-20240905-0003362392-RES-2
Date de validité PEB
05/09/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Risque élevé
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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