Appartement à vendre - Borgerhout RBS11954
Lodewijk Van Berckenlaan 344 302 2140 Borgerhout
298 000 €
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Description
Situé au cœur de Borgerhout, cet appartement entièrement rénové de 84 m² offre un cadre de vie idéal entre la proximité de la ville et les espaces verts de la périphérie. Avec son emplacement prisé dans le quartier de Groenenhoek, vous bénéficierez d'un accès aisé aux commodités urbaines, tout en étant à deux pas de la nature. La gare de Berchem est accessible à pied ou à vélo, ce qui est parfait pour les navetteurs, et l'autoroute est à seulement cinq minutes en voiture. L'appartement se trouve au troisième étage d'un bâtiment bien entretenu de cinq étages avec ascenseur. Il a récemment été rénové et repeint, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans tracas supplémentaires. L'intérieur est soigneusement agencé avec une entrée prolongée menant aux différentes pièces, dont une première chambre de 10 m², une cuisine séparée entièrement équipée de 6 m², une spacieuse salle de séjour lumineuse de 27 m², et une seconde chambre de 14 m². La salle de bains moderne est dotée d'une douche à l'italienne, d'un sèche-serviettes et d'un meuble-lavabo. Concernant les équipements et la consommation énergétique, l'appartement est conforme aux normes électriques actuelles et dispose de fenêtres en PVC à double vitrage. Les frais fixes s'élèvent à 180 € par mois, couvrant toutes les charges. Le chauffage est assuré par une installation au mazout. Avec un certificat EPC de 185 kWh/m²/an, ce logement combine confort et efficacité énergétique. La présence d'un petit balcon ajoute une touche agréable, permettant de profiter d'un petit espace extérieur.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 298 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
84 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
1 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
185 kWh/m²/an
Référence PEB
20241203-0003463547-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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