Appartement à vendre - Borgerhout RBS53297
Collegelaan 149 4 2140 Borgerhout
179 000 €
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Description
Cet appartement de 91 m² est situé au cœur de Borgerhout, sur la Collegelaan 149. Offrant une opportunité d'investissement intéressante, il se trouve à proximité immédiate du parc Rivierenhof et à une distance accessible à pied ou à vélo du centre-ville, ainsi que d'autres parcs agréables tels que le Boelaarpark. La situation est idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme à proximité des commodités urbaines, grâce à l'accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux écoles. Situé au troisième étage d'un immeuble construit en 1957, l'appartement dispose de deux chambres et est actuellement loué jusqu'en septembre 2029, sans possibilité de résiliation anticipée, ce qui en fait une opportunité d'investissement sûre. L'intérieur comprend une cuisine équipée avec double évier, four et raccordement pour lave-linge, menant à un agréable petit balcon. La salle de bains a été rénovée et offre une douche moderne, un lavabo simple et un WC. L'orientation nord de la façade avant assure une luminosité douce tout au long de la journée. Bien que le bâtiment ne dispose pas d'un ascenseur, la distribution des pièces est pratique grâce à un hall d'entrée accueillant. Avec un revenu cadastral de 598 € et une consommation énergétique spécifique de 167 kWh/m²/an, cet appartement présente un rapport qualité-prix attractif à 179 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 179 000 €
- Revenu cadastral: 598 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1957
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
91 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
101 m²
Profondeur du terrain
17 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
167 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
25545 kWh/an
Référence PEB
3227965-RES-1
Date de validité PEB
25/04/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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