Appartement à vendre - Borgerhout RBS53314
Luitenant Lippenslaan 48 501 2140 Borgerhout
235 000 €
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Description
Cet appartement de 96 m² est idéalement situé au cinquième étage d'un immeuble sur la Luitenant Lippenslaan à Borgerhout, une zone prometteuse d'Anvers. À proximité immédiate, vous trouverez le magnifique parc Rivierenhof et le Boelaarpark, ainsi que divers commerces et transports en commun. L'appartement se situe à un endroit stratégique, combinant l'effervescence urbaine avec la beauté naturelle environnante. L'appartement est prêt à être habité et comporte une entrée qui mène à toutes les pièces principales. La pièce de vie spacieuse et lumineuse inclut un salon et une salle à manger, avec accès direct à une terrasse orientée sud, idéale pour profiter du soleil. La cuisine est partiellement équipée avec cuisinière, four, hotte, lave-vaisselle et un combiné réfrigérateur-congélateur indépendant. La salle de bains est fonctionnelle, équipée d'une douche dans la baignoire, d'un lavabo et d'un branchement pour machine à laver. De plus, une cave de stockage est disponible pour un espace supplémentaire. L'immeuble dispose d'un ascenseur et l'appartement bénéficie d'un certificat énergétique de classe B, ce qui témoigne de son efficacité. Les frais fixes mensuels s'élèvent à 215 €, comprenant l'eau, le chauffage, l'entretien de l'immeuble et le syndic. Il est également possible d'acquérir une place de parking souterrain pour un montant supplémentaire de 25 000 €. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort moderne et accès aisé aux services urbains.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 235 000 €
- Frais mensuels: 215 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1968
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
96 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
5
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
47 m
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Surface constructible
950 m²
Profondeur du terrain
25 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
158 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
15083 kWh/an
Référence PEB
Certificaat-20240410-0002840377-RES-3
Date de validité PEB
10/04/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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