Appartement à vendre - Borgerhout RBS77291

Lodewijk Van Berckenlaan 344 302 2140 Borgerhout

269 000 €

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RBS77291

  • 2 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 m² Terrasse
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Description

Cet appartement entièrement rénové de 84 m², situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, est à vendre à Borgerhout. Situé dans le quartier prisé de Groenenhoek, il offre une proximité idéale avec la ville tout en étant à deux pas des espaces verts de la périphérie. Son emplacement est un atout majeur pour les navetteurs grâce à la proximité de la gare de Berchem, accessible à pied ou à vélo, et à seulement cinq minutes en voiture de l'autoroute. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses de 10 m² et 14 m², parfaites pour une famille ou un couple cherchant un espace de vie confortable. La cuisine indépendante est entièrement équipée, et le salon lumineux de 27 m² offre un espace agréable pour se détendre. La salle de bains moderne comprend une douche à l'italienne, un sèche-serviettes et un meuble lavabo. Une pièce de rangement ou dressing de 4 m² et des toilettes séparées complètent l'agencement fonctionnel de cet appartement. Avec des frais fixes mensuels de 180 € tout compris et une installation électrique conforme, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans tracas. L'isolation est assurée par des fenêtres à double vitrage en PVC, et le chauffage au mazout garantit un confort thermique optimal. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété clés en main dans un quartier recherché. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www.hansimmo.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

185 kWh/m²/an

Référence PEB

20241203-0003463547-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS77291 Réf. vendeur: 15515 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Droomertje 2

522 m 1' 44'' 257 m 37'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Boomhut

1 km 4' 588 m 1' 24'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Boomhut

1 km 4' 588 m 1' 24'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

1,1 km 4' 771 m 1' 33'' 497 m 8' 666 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,5 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km 3'

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

5 m 3''

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

58 m 42''

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

617 m 7'

Trams

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

272 m 3'

De Lijn - 26 - Wijnegem - Silsburg

272 m 3'

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

1,8 km 9' 1,7 km 2' 28'' 1,2 km 15' 1,6 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

1,6 km 5' 1,1 km 2' 20'' 943 m 13'

Bornes de recharge

Diksmuidelaan 139 Berchem

565 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Gitschotelhof

559 m 1' 51'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Vosplein

322 m 4'

Supermarchés

Spar Deurne

929 m 3' 538 m 1' 17'' 588 m 7' 588 m 7'

Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan

1,1 km 4' 678 m 1' 29'' 668 m 8' 668 m 8'

Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 766 m 7' 909 m 11'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,4 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Deurne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Diksmuidelaan 139 Berchem") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 2 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Vosplein".La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Gitschotelhof", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Boomhut", à seulement 4 minutes à vélo."'T Droomertje 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 26 - Wijnegem - Silsburg, De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station avec une station située à 7 minutes à pied.

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Documents

5a594269-0cdd-4357-aca7-2eb04a1d03ff_1551515440EPC Lodewijk van Berckenlaan 344.pdf

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