Appartement à vendre - Borgerhout RBS87465
Blijde-Inkomststraat 2 302 2140 Borgerhout
189 000 €
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Description
Cet appartement de 79 m², situé dans le quartier animé de Borgerhout, offre deux chambres spacieuses et un balcon orienté sud de 3 m². Niché au troisième étage d'un immeuble d'angle de trois niveaux, il bénéficie d'une excellente isolation de toiture. La position centrale entre la Turnhoutsebaan et la Plantin en Moretuslei permet un accès facile aux commodités urbaines tout en restant à proximité des périphériques et des autoroutes locales. Les options de transport en commun et les pistes cyclables à proximité facilitent les déplacements quotidiens. À l'intérieur, l'appartement dispose d'une vaste salle de séjour de 25 m², idéale pour se détendre ou recevoir des invités. Une première chambre de 18 m² se trouve à l'avant, tandis qu'une deuxième chambre de 11 m² est située à l'arrière, proche de la cuisine équipée de base de 7 m², qui offre un accès direct au balcon. La salle de bain comprend une douche et un espace pour une machine à laver, tandis que les toilettes sont séparées. Des placards intégrés dans le couloir ajoutent des solutions de rangement pratiques. L'appartement dispose également d'une cave privée. En termes d'équipements, l'immeuble est doté d'un ascenseur conforme et les fenêtres sont en double vitrage PVC. L'électricité est conforme aux normes AREI. Les frais fixes s'élèvent à 733 € par trimestre, incluant l'eau, le chauffage au gaz avec compteurs individuels, l'assurance du bâtiment, la gestion par le syndic et l'entretien des parties communes. Ce bien constitue une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un quartier dynamique avec un fort potentiel de développement urbain.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 189 000 €
- Revenu cadastral: 832 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1957
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
79 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Sud
Largeur de la façade
13 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
3 m²
Surface constructible
230 m²
Profondeur du terrain
16 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
370 kWh/m²/an
Référence PEB
20250206-000
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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