Appartement à vendre - Borgerhout RBT44147
Griffier Schobbenslaan 76 2C 2140 Borgerhout
239 000 €
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Description
Ce charmant appartement situé au Griffier Schobbenslaan 76, à Borgerhout, offre un espace de vie pratique et lumineux. Niché au deuxième étage d'un bâtiment construit en 1964, il dispose d'une superficie habitable de 137 m², comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire-douche et d'une double vasque, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant servir de bureau. La cuisine américaine est dotée de nombreux rangements, d'appareils électroménagers, d'un îlot central et d'une zone pour la salle à manger. Un salon lumineux grâce à ses grandes fenêtres donne accès à un terrasse de 7 m² orientée au sud. Ce logement dispose également d'une place de parking en sous-sol, incluse dans le prix, ce qui facilite le stationnement. L'appartement bénéficie d’un chauffage au mazout et est équipé d’un ascenseur pour un accès plus confortable. La propriété est conforme aux standards énergétiques actuels avec un certificat EPC de classe B (139 kWh/m²/an), et sa consommation énergétique reste raisonnable compte tenu de sa superficie et de sa localisation. Situé à proximité du parc Rivierenhof, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche des principales voies d’accès et des transports en commun vers le centre-ville. La zone est principalement résidentielle avec une destination urbaine adaptée à une vie de famille ou à de jeunes professionnels, offrant un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité. La propriété est disponible immédiatement, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 239 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1964
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
134 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
7 m²
Surface constructible
404 m²
Profondeur du terrain
27 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
127 kWh/m²/an
Référence PEB
20250227-0003503899-RES-1
Date de validité PEB
27/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque élevé
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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