Appartement à vendre - Borgerhout RBT63479
Collegelaan 53 7 2140 Borgerhout
239 000 €
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Description
Cet appartement situé au Collegelaan 53 à Borgerhout offre une surface habitable de 86 m², répartie sur la deuxième étage d’un bâtiment de quatre étages. Il comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou un couple cherchant un espace supplémentaire. La pièce principale, de 32 m², bénéficie d’une excellente luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres, offrant une vue agréable sur un environnement verdoyant. La cuisine est simple mais fonctionnelle, équipée d’une plaque de cuisson et d’un évier, permettant une utilisation pratique au quotidien. L’appartement dispose également d’une salle de bain avec douche, d’un WC séparé, ainsi que d’un espace dressing dans la grande chambre. La propriété inclut un garage privé avec une place de stationnement supplémentaire à l’extérieur, accessible par une porte automatisée. Le bien est situé dans un secteur résidentiel calme, à proximité immédiate du parc Rivierenhof, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche des axes principaux, écoles et commerces. Facile d’accès, cette localisation permet de rejoindre rapidement le centre-ville ou les grands axes routiers. Ce logement nécessite quelques travaux de rénovation pour le mettre à jour, mais il bénéficie d’une bonne efficacité énergétique avec un certificat EPC de classe B. La construction date de 1959, et le chauffage au gaz assure un confort thermique adapté. La vente comprend une cave privative, et la propriété est disponible immédiatement après la signature de l’acte. Un bien intéressant pour ceux qui recherchent un appartement avec garage dans un quartier résidentiel bien desservi de Borgerhout.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 239 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1959
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
86 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Profondeur du terrain
23 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
148 kWh/m²/an
Référence PEB
20241030-0003415364-RES-1
Date de validité PEB
30/10/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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