Appartement à vendre - Borgerhout RBT67145
Luitenant lippenslaan 31 4 2140 Borgerhout
255 000 €
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Description
Cet appartement, situé au 2e étage d’un immeuble de 5 niveaux sur la Luitenant Lippenslaan à Borgerhout, offre une superficie habitable de 113 m². Il se compose de deux chambres spacieuses, toutes deux dotées d’un magnifique parquet en mosaïque encore en excellent état, ainsi que d’une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes fenêtres. La configuration des espaces permet une luminosité optimale, notamment grâce à l’orientation sud-est de la façade principale. La cuisine, entièrement équipée avec des meubles charmants, comprend un four combiné, une plaque à induction en céramique, une hotte aspirante, un évier et un espace pour un lave-linge. La salle de bain, partiellement rénovée, dispose d’une arrivée d’eau pour un lave-linge. Pour profiter de l’extérieur, l’appartement propose deux terrasses, situées à l’avant et à l’arrière du logement, idéales pour des moments de détente. Par ailleurs, un garage individuel est disponible à la vente pour 25 000 €, offrant un stationnement sécurisé. L’immeuble est doté d’un ascenseur et répond à des normes énergétiques satisfaisantes avec une certification EPC de classe B (168 kWh/m²/an). Il a été construit en 1962 et présente un bon état général. La localisation à proximité des grands axes routiers, des commerces, ainsi que du parc Rivierenhof, en fait un bien pratique pour une vie quotidienne confortable dans un environnement résidentiel serein.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 255 000 €
- Revenu cadastral: 1 012 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1962
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
113 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
22 m
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
664 m²
Profondeur du terrain
42 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
168 kWh/m²/an
Référence PEB
20250603-0003614863-RES-2
Date de validité PEB
03/06/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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