Appartement à vendre - Borgerhout RBT73112
Griffier Schobbenslaan 76 2C/2D 2140 Borgerhout
469 000 €
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Description
Située au 76 Griffier Schobbenslaan à Borgerhout, cette propriété comprend deux appartements contigus, situés au deuxième étage d’un bâtiment datant de 1964. Chacun de ces appartements offre une surface habitable totale de 268 m², avec un total combiné de 4 chambres, idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant louer séparément. La configuration inclut une pièce à vivre lumineuse orientée plein sud, avec un accès à un terrasse de 14 m² offrant une belle vue extérieure. Les deux appartements disposent chacun d’une cuisine spacieuse, avec l’appartement 2C équipé d’une cuisine très moderne et lumineuse, tandis que l’appartement 2D possède une salle de bain plus grande et un espace avec sauna. Tous deux bénéficient de deux chambres, de sanitaires, et d’un espace extérieur pour profiter du plein air. La propriété est équipée d’un ascenseur et dispose d’un stationnement souterrain pour chaque appartement, ce qui facilite le stationnement au sein de la résidence. Le bâtiment est conforme aux normes énergétiques avec un EPC classé B, et la consommation énergétique est de 139 kWh/m² par an. La localisation est avantageuse, à proximité du parc Rivierenhof, avec des accès faciles aux grands axes routiers ainsi qu’aux transports en commun. La propriété est actuellement à rénover, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos préférences, tout en étant prête à être occupée ou louée rapidement après travaux.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 469 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1964
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
268 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Surface constructible
404 m²
Profondeur du terrain
27 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
127 kWh/m²/an
Référence PEB
20250227-0003503899-RES-1
Date de validité PEB
27/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque élevé
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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