Appartement à vendre - Borgerhout RWC38634
Alfred Oststraat 12 2140 Borgerhout
189 000 €
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Description
Cet appartement lumineux et spacieux de 77 m² est situé au premier étage d'un immeuble résidentiel dans une rue paisible de Borgerhout, à l'adresse Alfred Oststraat 12. Bénéficiant d'un emplacement idéal, il se trouve à quelques pas du parc Boelaer, des commerces, des écoles et des transports en commun. L'appartement dispose d'une entrée accueillante avec un WC séparé, d'un séjour ensoleillé d'environ 30 m², et d'une cuisine partiellement équipée de 6 m² qui mène à un agréable balcon de 2 m². L'intérieur offre deux chambres confortables mesurant respectivement 14 m² et 9 m², ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire. L'appartement est en excellent état, prêt à être emménagé, ce qui le rend parfait pour un investissement ou pour une résidence principale. Il est doté de fenêtres à double vitrage et est chauffé au gaz, assurant ainsi une isolation thermique optimale. De plus, un ascenseur est disponible dans l'immeuble pour faciliter l'accès. En termes de performances énergétiques, cet appartement présente un score EPC de 185 kWh/m² par an, classé label B, et est considéré comme sûr concernant l'amiante. Les charges mensuelles s'élèvent à 270 €, couvrant l'avance sur eau, le chauffage central, l'entretien des espaces communs, et les frais de syndic. Actuellement loué à 950 € par mois, cet appartement sera disponible après préavis du locataire. Avec un prix attractif de 189 000 €, c'est une opportunité à saisir.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 189 000 €
- Revenu cadastral: 909 €
- Frais mensuels: 270 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface habitable
77 m²
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
2 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
185 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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