• 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain

Description

CK House & Realty propose à la vente un bel appartement de 2 chambres avec terrasse dans le quartier du Pfaffenthal.
L'appartement se situe au 1er étage d'une résid calme, a été rénové en 2020 et se trouve en bon état.

Une visite virtuelle peut être envoyée sur demande.
La visite virtuelle contient encore l'appartement meublé.

L'appartement est divisé comme suit :
1er étage :
Hall d'entrée/entrée avec accès direct au salon/salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse.
La salle de bain avec baignoire & WC est également accessible par le salon.
Le long couloir relie le séjour à deux chambres à coucher.

Sous-sol :
Une cave et un emplacement pour machine à laver et sèche-linge complètent l'offre.

Situation :
Le quartier de Pfaffenthal se trouve dans la zone tampon de la vieille ville et des fortifications, qui sont inscrites sur la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO.
Autres avantages :
- Bonne liaison avec la ville haute grâce à l'ascenseur panoramique.
- Zones de détente le long de l'Alzette
- Proximité du parc des Trois Glands (Parc des Trois Glands)
- Proximité des institutions européennes, des banques, des sociétés internationales et des centres de conférence du Kirchberg.
- Excellente connexion au réseau de transport public grâce au tramway, au funiculaire et à l'arrêt CFL Pfaffenthal-Kirchberg.

Autres données de référence :
- Sols : parquet & carrelage
- Fenêtres : double vitrage, PVC (2003)
- Chauffage : gaz (2005), radiateurs
- Classe énergétique : G/H
- Internet : Fibre optique
- Contribution au fond de travaux = 560,36€ par an
- Disponibilité : Disponible immédiatement !

Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à Contact .

La commission de l'agent immobilier est à la charge du vendeur.

Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS41223 Réf. vendeur: 85260586D Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,5 km 18'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

514 m 2' 9'' 440 m 47'' 514 m 6' 514 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,9 km 21' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Gasperich (Bio-Planet)

4,4 km 41' 6,3 km 9' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Delitraiteur Strassen

4,9 km 22' 6,3 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Musées

Musée Gaspar

31,3 km 25'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 18 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 25 minutes.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pfaffenthal-Kirchberg".

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Esch-sur-Alzette. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Völklingen avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Thionville avec votre voiture. Trèves se trouve à 32 minutes en voiture.

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