Appartement à vendre - Borsbeek RBU79267

Adrinkhovenlaan 165 3 2150 Borsbeek

210 000 €

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RBU79267

  • 2 Chambre(s)
  • 78 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement à vendre situé à Borsbeek, offrant une opportunité idéale pour les acheteurs en quête d’un bien prêt à emménager dans une localisation pratique et calme. Ce logement, au prix de 210 000 euros, bénéficie d’une surface habitable de 78 m² répartie intelligemment sur une première étage, dans un petit immeuble résidentiel. La disposition intérieure privilégie la luminosité et le confort, avec deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bain moderne, ainsi qu’un espace de vie lumineux donnant sur un joli terrasse orientée plein sud. L’appartement a été récemment rénové avec soin, notamment la cuisine et la salle de bain, garantissant ainsi une mise à disposition de commodités modernes et fonctionnelles. La cuisine, rénovée en 2021, est séparée et équipée, tandis que la salle de bain, remise à neuf en 2022, dispose d’une douche et d’un lavabo. Le logement comprend également une toilette séparée pour plus de confort. La configuration comprend une entrée avec un couloir menant aux différentes pièces, deux chambres avec sol en lamina, ainsi qu’un accès direct à un terrasse ensoleillé de 4 m², idéal pour profiter des beaux jours ou pour se détendre en toute tranquillité. La présence d’un système de chauffage au gaz, avec une chaudière HR datant de 2011, assure une gestion efficace de la température tout en étant conforme aux normes électriques en vigueur. Situé dans un quartier paisible, ce bien bénéficie d’un environnement agréable à proximité de toutes commodités essentielles telles que supermarchés et axes routiers permettant un accès facile à Autolei et aux principales voies de communication. La résidence est bien entretenue, avec un certificat électrique conforme et une performance énergétique EPC de 256 kWh/m² par an. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 120 euros, comprenant l’eau, le minuterie, le fonds de réserve et l’assurance du bâtiment. La situation géographique privilégiée et le potentiel de ce bien en font une excellente option pour un premier achat ou un investissement locatif dans la région de Borsbeek. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 783 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

78 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

256 kWh/m²/an

Référence PEB

20251124-0003740471-RES-1

Date de validité PEB

24/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU79267 Réf. vendeur: 273386 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Abba Kids

454 m 2' 26'' 454 m 59'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Fort Uniek

1,2 km 6' 975 m 2' 1'' 676 m 9' 811 m 10'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Fort Uniek

1,2 km 6' 975 m 2' 1'' 676 m 9' 811 m 10'

Écoles secondaires

Explora

1,5 km 6' 1,5 km 4' 1,1 km 15' 1,5 km 18'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,3 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,9 km 6'

Bus

De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats

205 m 2' 27''

De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek

228 m 2' 44''

De Lijn - P - Trampendel

786 m 9'

Trams

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

902 m 11'

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

902 m 11'

Gares

Mortsel

3,8 km 14' 5,8 km 7' 2,8 km 25' 3,7 km 45'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,1 km 12' 3,6 km 7' 2,2 km 22'

Bornes de recharge

Albert Heijn

730 m 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

598 m 3' 598 m 7' 598 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Borsbeek Wijk Wenigerstraat

260 m 3'

Supermarchés

Albert Heijn - Deurne

918 m 3' 715 m 1' 43'' 567 m 9' 732 m 9'

Hypermarché Carrefour Borsbeek

1 km 4' 1 km 1' 50'' 633 m 8' 1 km 12'

Lidl Wommelgem

996 m 4' 1,1 km 2' 6'' 817 m 12' 996 m 12'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

2,9 km 4'

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Deurne" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Borsbeek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Wommelgem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - P - Trampendel avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg, De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis) avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Fort Uniek", à seulement 6 minutes à vélo."Abba Kids" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Explora", à 4 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Borsbeek Wijk Wenigerstraat" à seulement 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Twist", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 22 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mortsel".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Albert Heijn") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

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