Appartement à vendre - Borsbeek RWC38456
Manebruggestraat 211 2150 Borsbeek
229 000 €
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Description
Cet appartement lumineux et spacieux de deux chambres est idéalement situé dans la paisible rue résidentielle de Manebruggestraat, à Borsbeek, à proximité de la frontière avec Deurne. Situé au premier étage d'un petit immeuble, il offre une surface habitable d'environ 87 m². L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre ensoleillée d'environ 32 m², prolongée par une cuisine entièrement équipée avec des appareils Bosch. La pièce à vivre dispose d'une baie vitrée qui assure une luminosité optimale et donne accès à une terrasse à l'avant. Une buanderie pratique attenante à la cuisine accueille les connexions pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que la chaudière et le tableau électrique. L'appartement comporte également deux chambres, dont une de 14 m² et une seconde de 7 m², cette dernière donnant accès à une terrasse spacieuse de 6 m² rénovée en 2024. La salle de bains est dotée d'une baignoire, d'un double lavabo, et les toilettes sont séparées avec lave-mains. Le sol du salon est habillé de parquet stratifié, ajoutant chaleur et confort à l'espace. L'appartement est chauffé au gaz avec vitrage double, garantissant ainsi une bonne performance énergétique avec un score EPC de 128 kWh/m² et un label B. Situé à quelques pas du Boekenbergpark, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche des transports en commun, des magasins tels qu'Albert Heijn, des écoles et des axes routiers. Bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur dans l'immeuble, l'appartement est facilement accessible et prêt à être emménagé. Avec des frais mensuels de maintenance de seulement 50 €, c'est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien est disponible immédiatement après signature de l'acte.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 229 000 €
- Revenu cadastral: 889 €
- Frais mensuels: 50 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1989
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
7 m²
Surface habitable
87 m²
Surface du séjour
32 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur d'eau individuel
Non
Compteur de gaz individuel
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
128 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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