Appartement à vendre - Wommelgem RBR98957
Herentalsebaan 260 2160 Wommelgem
289 000 €
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Description
Découvrez ce superbe appartement à vendre au sein du prestigieux projet "Hof de Gavre", idéalement situé sur la Herentalsebaan à Wommelgem. Ce bien se trouve à proximité immédiate de Fort II et de toutes les commodités essentielles, telles que les magasins, les transports en commun, les écoles, l'hôpital et la mairie. Le projet "Hof de Gavre" propose des appartements élégants et presque neutres sur le plan énergétique, dotés de 1 à 3 chambres et d'un charmant espace extérieur. Cet appartement neuf, disponible immédiatement, dispose d'une surface habitable de 77 m² et comprend deux chambres spacieuses. La cuisine est super équipée, offrant un espace moderne et fonctionnel pour cuisiner. Une salle de bains et des toilettes complètent ce bien. La présence d'un ascenseur dans le bâtiment assure un accès aisé à l'appartement situé au premier étage. L'orientation nord-est de la façade garantit une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Les résidents de "Hof de Gavre" bénéficieront également d'un espace vert commun aménagé, ainsi que d'un système de parking souterrain pratique. Un local commun pour vélos et déchets est également prévu. Avec des technologies avant-gardistes comme le chauffage par le sol avec pompe à chaleur individuelle, des panneaux photovoltaïques propres, et une ventilation système C+, cet appartement répond à un niveau énergétique impressionnant (PEB 20 ou inférieur). Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien exceptionnel dans une zone résidentielle recherchée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 289 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Hof de Gavre - Appartementen
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Stijlvol en centraal gelegen nieuwbouwproject "Hof de Gavre", op Herentalsebaan te Wommelgem, vlakbij Fort II en alle voorzieningen in de buurt! Alle voorzieningen bevinden zich op wandel- en fietsafstand met winkels, openbare vervoer, scholen, het gemeentehuis, ziekenhuis en Fort II. Eveneens goede en vlotte ontsluiting naar E313 en omliggende gemeentes. Het project omvat klassevolle en bijna-energie-neutrale appartementen met 1 tot 3 slaapkamers, allen met terras. Alle appartementen kunnen genieten van het gemeenschappelijk groen dat zal worden aangelegd. Het parkeren kan ondergronds en tevens wordt er een gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging voorzien. De appartementen zullen allen voldoen aan een energiepeil van 20 of lager door het gebruik van vloerverwarming met individuele warmtepomptechniek, eigen PV-panelen, ventilatiesysteem C+ en HR+ dubele beglazing in aluminium profielen. De werken zijn reeds gestart en oplevering is voorzien voor mei-juni 2026. Info en verkoop: Contacteer ons voor meer info, afspraak op ons kantoor via 03/376.46.40 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW (nog 6% BTW mogelijk voor zowel de woningen als de appartementen) op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel, onder de Wet Breyne. Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score APrix 219 000 € à 329 000 €
Surface habitable 54 m² à 83 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
77 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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