Appartement à vendre - Wommelgem RBR98959
Herentalsebaan 260 2160 Wommelgem
289 000 €
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Description
Découvrez un appartement moderne et central au sein du nouveau projet de construction "Hof de Gavre", situé sur la Herentalsebaan à Wommelgem. Ce bien se trouve à proximité directe de Fort II et de toutes les commodités locales, accessibles à pied ou à vélo, telles que commerces, transports en commun, écoles, mairie et hôpital. L'accessibilité est optimale grâce aux connexions rapides vers l'autoroute E313 et les communes environnantes. Vous apprécierez également le cadre verdoyant commun qui sera aménagé pour tous les résidents. Cet appartement presque neutre en énergie propose deux chambres spacieuses et une superficie habitable de 75 m², garantissant un confort optimal. Il comprend une cuisine super équipée, une salle de bain moderne et une terrasse de 7 m² orientée au nord-est offrant un espace extérieur agréable. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages avec un ascenseur, ce bien est équipé de technologies durables comme le chauffage par le sol avec pompe à chaleur individuelle, des panneaux photovoltaïques personnels, un système de ventilation C+ et des vitrages doubles HR+ dans des cadres en aluminium. Le projet bénéficie d'un parking souterrain ainsi que de locaux communs pour vélos et déchets. Les travaux sont déjà en cours et la livraison est prévue pour mai-juin 2026. Le prix de vente est de 289 000 €, soumis à la TVA selon les dispositions de la loi Breyne. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 289 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Hof de Gavre - Appartementen
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Stijlvol en centraal gelegen nieuwbouwproject "Hof de Gavre", op Herentalsebaan te Wommelgem, vlakbij Fort II en alle voorzieningen in de buurt! Alle voorzieningen bevinden zich op wandel- en fietsafstand met winkels, openbare vervoer, scholen, het gemeentehuis, ziekenhuis en Fort II. Eveneens goede en vlotte ontsluiting naar E313 en omliggende gemeentes. Het project omvat klassevolle en bijna-energie-neutrale appartementen met 1 tot 3 slaapkamers, allen met terras. Alle appartementen kunnen genieten van het gemeenschappelijk groen dat zal worden aangelegd. Het parkeren kan ondergronds en tevens wordt er een gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging voorzien. De appartementen zullen allen voldoen aan een energiepeil van 20 of lager door het gebruik van vloerverwarming met individuele warmtepomptechniek, eigen PV-panelen, ventilatiesysteem C+ en HR+ dubele beglazing in aluminium profielen. De werken zijn reeds gestart en oplevering is voorzien voor mei-juni 2026. Info en verkoop: Contacteer ons voor meer info, afspraak op ons kantoor via 03/376.46.40 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW (nog 6% BTW mogelijk voor zowel de woningen als de appartementen) op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel, onder de Wet Breyne. Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score APrix 219 000 € à 329 000 €
Surface habitable 54 m² à 83 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
75 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
7 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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