Appartement à vendre - Wommelgem RBR98960
Herentalsebaan 260 2160 Wommelgem
289 000 €
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Description
Cet appartement élégant est situé dans le projet immobilier "Hof de Gavre" à Wommelgem, au 260 Herentalsebaan. Il s'agit d'un développement neuf et central, à proximité immédiate du Fort II et de toutes les commodités nécessaires telles que commerces, transports en commun, écoles, l'hôtel de ville et l'hôpital. Grâce à sa localisation, l'accès à l'autoroute E313 est rapide et facile, ce qui facilite également les déplacements vers les communes voisines. L'appartement, proposé au prix de 289 000 €, est conçu pour être presque neutre en énergie, avec des caractéristiques modernes telles que le chauffage par le sol avec une pompe à chaleur individuelle, des panneaux photovoltaïques privés et un système de ventilation C+. Avec 75 m² de surface habitable, cette propriété comprend deux chambres, une salle de bain entièrement équipée et une cuisine moderne. Le bien se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, bénéficiant d'une orientation nord-est et d'un terrasse de 7 m². Les futurs résidents pourront profiter des espaces verts communs du projet et disposent d'un parking souterrain sécurisé ainsi que d'un local commun pour vélos et déchets. La livraison des travaux est prévue pour mai-juin 2026. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Heylen Vastgoed au Tel 03/376.46.40 . Les ventes sont soumises à la TVA sur la construction et aux droits d'enregistrement sur la partie foncière.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 289 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Hof de Gavre - Appartementen
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Stijlvol en centraal gelegen nieuwbouwproject "Hof de Gavre", op Herentalsebaan te Wommelgem, vlakbij Fort II en alle voorzieningen in de buurt! Alle voorzieningen bevinden zich op wandel- en fietsafstand met winkels, openbare vervoer, scholen, het gemeentehuis, ziekenhuis en Fort II. Eveneens goede en vlotte ontsluiting naar E313 en omliggende gemeentes. Het project omvat klassevolle en bijna-energie-neutrale appartementen met 1 tot 3 slaapkamers, allen met terras. Alle appartementen kunnen genieten van het gemeenschappelijk groen dat zal worden aangelegd. Het parkeren kan ondergronds en tevens wordt er een gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging voorzien. De appartementen zullen allen voldoen aan een energiepeil van 20 of lager door het gebruik van vloerverwarming met individuele warmtepomptechniek, eigen PV-panelen, ventilatiesysteem C+ en HR+ dubele beglazing in aluminium profielen. De werken zijn reeds gestart en oplevering is voorzien voor mei-juni 2026. Info en verkoop: Contacteer ons voor meer info, afspraak op ons kantoor via 03/376.46.40 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW (nog 6% BTW mogelijk voor zowel de woningen als de appartementen) op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel, onder de Wet Breyne. Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score APrix 219 000 € à 329 000 €
Surface habitable 54 m² à 83 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
75 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
7 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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