Appartement à vendre - Wommelgem RBR98962
Herentalsebaan 260 2160 Wommelgem
289 000 €
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Description
Cet appartement moderne et élégant est situé dans le projet de construction neuve "Hof de Gavre" sur Herentalsebaan à Wommelgem, au prix de 289 000 €. Stratégiquement situé à proximité du Fort II, l'appartement bénéficie d'un accès aisé à toutes les commodités locales telles que les commerces, les transports publics, les écoles, l'hôtel de ville, l'hôpital et le Fort II, tous accessibles à pied ou à vélo. La localisation offre également une connexion fluide vers l'autoroute E313 et les communes environnantes. L'appartement, d'une superficie habitable de 75 m², se compose de deux chambres et d'une salle de bain. Il est équipé d'une cuisine hautement équipée et dispose d'une agréable terrasse de 7 m² orientée nord-est. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, l'appartement bénéficie d'un jardin commun, d'un parking souterrain ainsi que d'un espace commun pour vélos et déchets. L'immeuble est conçu pour être quasi-énergétiquement neutre en intégrant un chauffage par le sol avec pompe à chaleur individuelle, des panneaux photovoltaïques privés, un système de ventilation C+ et des fenêtres à double vitrage HR+ avec des profilés en aluminium. Les travaux ont déjà commencé et la livraison est prévue pour mai-juin 2026. L'achat se fait sous le régime TVA avec possibilité d'un taux réduit à 6% pour les logements et appartements sur la partie construction ainsi que des droits d'enregistrement sur la part du terrain, conformément à la loi Breyne. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez nous contacter au Tel 03/376.46.40 ou via Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 289 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Hof de Gavre - Appartementen
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Stijlvol en centraal gelegen nieuwbouwproject "Hof de Gavre", op Herentalsebaan te Wommelgem, vlakbij Fort II en alle voorzieningen in de buurt! Alle voorzieningen bevinden zich op wandel- en fietsafstand met winkels, openbare vervoer, scholen, het gemeentehuis, ziekenhuis en Fort II. Eveneens goede en vlotte ontsluiting naar E313 en omliggende gemeentes. Het project omvat klassevolle en bijna-energie-neutrale appartementen met 1 tot 3 slaapkamers, allen met terras. Alle appartementen kunnen genieten van het gemeenschappelijk groen dat zal worden aangelegd. Het parkeren kan ondergronds en tevens wordt er een gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging voorzien. De appartementen zullen allen voldoen aan een energiepeil van 20 of lager door het gebruik van vloerverwarming met individuele warmtepomptechniek, eigen PV-panelen, ventilatiesysteem C+ en HR+ dubele beglazing in aluminium profielen. De werken zijn reeds gestart en oplevering is voorzien voor mei-juni 2026. Info en verkoop: Contacteer ons voor meer info, afspraak op ons kantoor via 03/376.46.40 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW (nog 6% BTW mogelijk voor zowel de woningen als de appartementen) op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel, onder de Wet Breyne. Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score APrix 219 000 € à 329 000 €
Surface habitable 54 m² à 83 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
75 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
7 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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