Appartement à vendre - Wommelgem RBR98963
Herentalsebaan 260 2160 Wommelgem
289 000 €
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Description
Découvrez cet élégant appartement neuf, situé dans le projet "Hof de Gavre", au cœur de Wommelgem, sur la Herentalsebaan. Stratégiquement placé à proximité du Fort II, il bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que les boutiques, les transports publics, les écoles, la mairie, et un hôpital. L'accès aux principales voies routières comme l'E313 et les communes environnantes est facile et rapide, ce qui en fait une localisation idéale pour les déplacements quotidiens. Cet appartement de 75 m², situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, offre un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bains contemporaine, et d'une cuisine super équipée. Un spacieux séjour s'ouvre sur un agréable terrasse de 7 m² orientée nord-est, parfait pour profiter des moments en plein air. Le bâtiment intègre des solutions technologiques avancées pour répondre à un niveau énergétique de 20 ou moins, grâce à des équipements tels que le chauffage par le sol avec pompe à chaleur individuelle, des panneaux photovoltaïques privés, un système de ventilation C+ et des fenêtres à double vitrage haute performance. Le projet inclut également des espaces verts communs, un parking souterrain, ainsi qu'un local commun pour vélos et un espace de stockage pour déchets. La livraison de cet appartement est prévue pour mai-juin 2026. La vente est sujette à la TVA (avec possibilité de bénéficier d'un taux réduit de 6% sur les appartements), conformément à la législation Breyne. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au Tel 03/376.46.40 ou via Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 289 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Hof de Gavre - Appartementen
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Stijlvol en centraal gelegen nieuwbouwproject "Hof de Gavre", op Herentalsebaan te Wommelgem, vlakbij Fort II en alle voorzieningen in de buurt! Alle voorzieningen bevinden zich op wandel- en fietsafstand met winkels, openbare vervoer, scholen, het gemeentehuis, ziekenhuis en Fort II. Eveneens goede en vlotte ontsluiting naar E313 en omliggende gemeentes. Het project omvat klassevolle en bijna-energie-neutrale appartementen met 1 tot 3 slaapkamers, allen met terras. Alle appartementen kunnen genieten van het gemeenschappelijk groen dat zal worden aangelegd. Het parkeren kan ondergronds en tevens wordt er een gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging voorzien. De appartementen zullen allen voldoen aan een energiepeil van 20 of lager door het gebruik van vloerverwarming met individuele warmtepomptechniek, eigen PV-panelen, ventilatiesysteem C+ en HR+ dubele beglazing in aluminium profielen. De werken zijn reeds gestart en oplevering is voorzien voor mei-juni 2026. Info en verkoop: Contacteer ons voor meer info, afspraak op ons kantoor via 03/376.46.40 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW (nog 6% BTW mogelijk voor zowel de woningen als de appartementen) op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel, onder de Wet Breyne. Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score APrix 219 000 € à 329 000 €
Surface habitable 54 m² à 83 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
75 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
7 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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