Appartement à vendre - Wommelgem RBR98964
Herentalsebaan 260 2160 Wommelgem
289 000 €
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Description
Cet appartement moderne et énergétiquement performant fait partie du projet "Hof de Gavre", récemment construit à Wommelgem. Situé sur la Herentalsebaan, ce logement bénéficie d'une proximité idéale avec toutes les commodités nécessaires telles que les commerces, les transports en commun, les écoles, ainsi que des espaces verts comme le Fort II. La localisation offre également un accès facile à l'autoroute E313 et aux communes environnantes, rendant vos déplacements quotidiens plus conviviaux. L'appartement, situé au premier étage, dispose de deux chambres et d'une surface habitable de 75 m². Il est conçu pour offrir un confort optimal avec une cuisine super équipée et une salle de bain moderne. Un espace de vie lumineux ouvre sur un charmant terrasse de 4 m² orienté au nord-est, parfait pour profiter du petit-déjeuner au soleil. Le bâtiment offre également un ascenseur pour plus de commodité. Le projet met l'accent sur la durabilité avec des équipements tels qu'un système de chauffage par pompe à chaleur individuelle, des panneaux photovoltaïques et une ventilation C+. Les certifications énergétiques garantissent une performance de haut niveau avec un niveau E inférieur à 20. Le stationnement est disponible en sous-sol et des installations communes pour les vélos et les déchets sont prévues. La livraison de cet appartement est prévue pour mai-juin 2026, sous régime de TVA (6% possible). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Heylen Vastgoed au Tel 03/376.46.40 ou Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 289 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Hof de Gavre - Appartementen
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Stijlvol en centraal gelegen nieuwbouwproject "Hof de Gavre", op Herentalsebaan te Wommelgem, vlakbij Fort II en alle voorzieningen in de buurt! Alle voorzieningen bevinden zich op wandel- en fietsafstand met winkels, openbare vervoer, scholen, het gemeentehuis, ziekenhuis en Fort II. Eveneens goede en vlotte ontsluiting naar E313 en omliggende gemeentes. Het project omvat klassevolle en bijna-energie-neutrale appartementen met 1 tot 3 slaapkamers, allen met terras. Alle appartementen kunnen genieten van het gemeenschappelijk groen dat zal worden aangelegd. Het parkeren kan ondergronds en tevens wordt er een gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging voorzien. De appartementen zullen allen voldoen aan een energiepeil van 20 of lager door het gebruik van vloerverwarming met individuele warmtepomptechniek, eigen PV-panelen, ventilatiesysteem C+ en HR+ dubele beglazing in aluminium profielen. De werken zijn reeds gestart en oplevering is voorzien voor mei-juni 2026. Info en verkoop: Contacteer ons voor meer info, afspraak op ons kantoor via 03/376.46.40 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW (nog 6% BTW mogelijk voor zowel de woningen als de appartementen) op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel, onder de Wet Breyne. Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score APrix 219 000 € à 329 000 €
Surface habitable 54 m² à 83 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
75 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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