Appartement à vendre - Wommelgem RBR98965
Herentalsebaan 260 2160 Wommelgem
219 000 €
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Description
Cet appartement moderne est situé dans le projet de construction "Hof de Gavre" sur la Herentalsebaan à Wommelgem, à proximité du Fort II. Avec une surface habitable de 54 m², ce bien comprend une chambre et une salle de bains, offrant ainsi un espace intime et confortable pour ses futurs habitants. La cuisine est superbement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. Le bâtiment répond aux dernières normes énergétiques avec des installations telles que le chauffage au sol via une pompe à chaleur individuelle, des panneaux solaires PV propres, un système de ventilation C+ et des fenêtres en verre double HR+ avec des profils en aluminium. Les résidents profiteront également d'un espace vert commun paysager, parfait pour se détendre et socialiser. Un parking souterrain est disponible, ainsi qu'un local commun pour les vélos et les déchets. Situé au deuxième étage avec une orientation nord-est, l'appartement dispose également d'une terrasse de 2 m² pour apprécier l'environnement extérieur. Tous les services essentiels comme les commerces, les transports en commun, les écoles, la mairie et l'hôpital se trouvent à proximité immédiate, accessibles à pied ou à vélo. La livraison de ce nouveau bien est prévue pour mai-juin 2026 et la vente s'effectue sous régime TVA avec des droits d'enregistrement sur la partie terrain selon la loi Breyne.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 219 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Hof de Gavre - Appartementen
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Stijlvol en centraal gelegen nieuwbouwproject "Hof de Gavre", op Herentalsebaan te Wommelgem, vlakbij Fort II en alle voorzieningen in de buurt! Alle voorzieningen bevinden zich op wandel- en fietsafstand met winkels, openbare vervoer, scholen, het gemeentehuis, ziekenhuis en Fort II. Eveneens goede en vlotte ontsluiting naar E313 en omliggende gemeentes. Het project omvat klassevolle en bijna-energie-neutrale appartementen met 1 tot 3 slaapkamers, allen met terras. Alle appartementen kunnen genieten van het gemeenschappelijk groen dat zal worden aangelegd. Het parkeren kan ondergronds en tevens wordt er een gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging voorzien. De appartementen zullen allen voldoen aan een energiepeil van 20 of lager door het gebruik van vloerverwarming met individuele warmtepomptechniek, eigen PV-panelen, ventilatiesysteem C+ en HR+ dubele beglazing in aluminium profielen. De werken zijn reeds gestart en oplevering is voorzien voor mei-juni 2026. Info en verkoop: Contacteer ons voor meer info, afspraak op ons kantoor via 03/376.46.40 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW (nog 6% BTW mogelijk voor zowel de woningen als de appartementen) op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel, onder de Wet Breyne. Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score APrix 219 000 € à 329 000 €
Surface habitable 54 m² à 83 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
54 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
2 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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