Appartement à vendre - Wommelgem RBR98968
Herentalsebaan 260 2160 Wommelgem
329 000 €
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Description
Découvrez cet appartement moderne et centralement situé dans le nouveau projet "Hof de Gavre" à Wommelgem. Niché sur la Herentalsebaan, cet appartement offre un accès facile aux infrastructures de la vie quotidienne telles que les commerces, les transports publics, les écoles et les installations de santé, tous accessibles à pied ou à vélo. À proximité du Fort II et bénéficiant d'une excellente connexion avec l'autoroute E313, cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine pratique et bien connectée. L'appartement, prévu pour une livraison en mai-juin 2026, présente une superficie habitable de 83 m² et comprend trois chambres à coucher. La construction est presque neutre en énergie grâce à des technologies modernes telles que le chauffage au sol avec pompe à chaleur individuelle, des panneaux solaires privés et des systèmes de ventilation efficaces. Ce bien dispose également d'un certificat électrique conforme, garantissant ainsi la sécurité et la conformité des installations. En plus des caractéristiques intérieures de qualité, l'appartement propose un espace extérieur avec un jardin commun et un balcon privé de 9 m² orienté au nord-est. Un parking souterrain, ainsi qu'un local commun pour vélos et déchets sont également disponibles pour le confort des résidents. Profitez d'une qualité de vie élevée dans un cadre verdoyant tout en restant au cœur d'une zone résidentielle dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 329 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Hof de Gavre - Appartementen
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Stijlvol en centraal gelegen nieuwbouwproject "Hof de Gavre", op Herentalsebaan te Wommelgem, vlakbij Fort II en alle voorzieningen in de buurt! Alle voorzieningen bevinden zich op wandel- en fietsafstand met winkels, openbare vervoer, scholen, het gemeentehuis, ziekenhuis en Fort II. Eveneens goede en vlotte ontsluiting naar E313 en omliggende gemeentes. Het project omvat klassevolle en bijna-energie-neutrale appartementen met 1 tot 3 slaapkamers, allen met terras. Alle appartementen kunnen genieten van het gemeenschappelijk groen dat zal worden aangelegd. Het parkeren kan ondergronds en tevens wordt er een gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging voorzien. De appartementen zullen allen voldoen aan een energiepeil van 20 of lager door het gebruik van vloerverwarming met individuele warmtepomptechniek, eigen PV-panelen, ventilatiesysteem C+ en HR+ dubele beglazing in aluminium profielen. De werken zijn reeds gestart en oplevering is voorzien voor mei-juni 2026. Info en verkoop: Contacteer ons voor meer info, afspraak op ons kantoor via 03/376.46.40 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW (nog 6% BTW mogelijk voor zowel de woningen als de appartementen) op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel, onder de Wet Breyne. Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score APrix 219 000 € à 329 000 €
Surface habitable 54 m² à 83 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
83 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
9 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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