Appartement à vendre - Wommelgem RBR98969
Herentalsebaan 260 2160 Wommelgem
225 000 €
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Description
Découvrez cet élégant appartement à vendre, situé dans le cadre central et prisé du projet neuf "Hof de Gavre" à Wommelgem. Niché sur la Herentalsebaan, l'appartement offre un accès aisé aux commodités locales, telles que les commerces, les écoles, et les transports en commun, toutes situées à quelques pas ou en vélo. À proximité se trouvent également le Fort II et l'hôpital, tandis que les connexions routières vers l'autoroute E313 et les communes environnantes sont rapides et faciles. Cet appartement moderne, prévu pour être livré entre mai et juin 2026, se distingue par son design presque neutre en énergie. Situé au deuxième étage d'un immeuble à deux étages, il comprend une chambre lumineuse, une salle de bain bien agencée et une cuisine super équipée. Le chauffage par le sol avec pompe à chaleur individuelle, des panneaux solaires PV, un système de ventilation C+, ainsi que des fenêtres à double vitrage HR+ dans des profilés en aluminium assurent une efficacité énergétique remarquable, avec un niveau énergétique de 20 ou inférieur. En outre, l'appartement dispose d'une terrasse de 2 m² orientée nord-est, idéale pour profiter d'un moment de détente en plein air. Les résidents bénéficient également de l'accès à des espaces verts communs aménagés, ainsi qu'à un parking souterrain, un local commun pour vélos et une zone de stockage pour les déchets. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. La vente est soumise à la TVA, avec la possibilité de bénéficier d'un taux réduit de 6% sur la construction, et aux droits d'enregistrement sur la partie terrain selon la Loi Breyne.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 225 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Hof de Gavre - Appartementen
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Stijlvol en centraal gelegen nieuwbouwproject "Hof de Gavre", op Herentalsebaan te Wommelgem, vlakbij Fort II en alle voorzieningen in de buurt! Alle voorzieningen bevinden zich op wandel- en fietsafstand met winkels, openbare vervoer, scholen, het gemeentehuis, ziekenhuis en Fort II. Eveneens goede en vlotte ontsluiting naar E313 en omliggende gemeentes. Het project omvat klassevolle en bijna-energie-neutrale appartementen met 1 tot 3 slaapkamers, allen met terras. Alle appartementen kunnen genieten van het gemeenschappelijk groen dat zal worden aangelegd. Het parkeren kan ondergronds en tevens wordt er een gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging voorzien. De appartementen zullen allen voldoen aan een energiepeil van 20 of lager door het gebruik van vloerverwarming met individuele warmtepomptechniek, eigen PV-panelen, ventilatiesysteem C+ en HR+ dubele beglazing in aluminium profielen. De werken zijn reeds gestart en oplevering is voorzien voor mei-juni 2026. Info en verkoop: Contacteer ons voor meer info, afspraak op ons kantoor via 03/376.46.40 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW (nog 6% BTW mogelijk voor zowel de woningen als de appartementen) op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel, onder de Wet Breyne. Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score APrix 219 000 € à 329 000 €
Surface habitable 54 m² à 83 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
54 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
2 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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