Appartement à vendre - Wommelgem RBS69681
Herentalsebaan 260 2160 Wommelgem
289 000 €
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Description
Découvrez cet appartement neuf situé au sein du projet "Hof de Gavre" à Wommelgem, au 260 Herentalsebaan. À quelques pas du Fort II, ce bien bénéficie d'une localisation idéale à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les transports en commun, les écoles et le centre administratif. Le projet se distingue par sa conception presque neutre en énergie grâce à des installations modernes comme le chauffage par le sol avec pompe à chaleur individuelle, des panneaux photovoltaïques privés et une ventilation C+. La livraison est prévue pour mai-juin 2026. Cet appartement moderne, situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, propose une surface habitable de 77 m². Il comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée et une cuisine super équipée. L'espace de vie s'ouvre sur un agréable terrasse de 4 m² avec une orientation nord-est, offrant un cadre parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, l'accès à un jardin commun garantit un environnement verdoyant et relaxant. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et propose un parking souterrain pratique ainsi qu'un local commun pour vélos et déchets. Ces atouts complètent son offre de confort moderne. Les appartements sont vendus sous régime TVA pour la partie construction, avec des droits d'enregistrement sur la partie terrain, conformément à la loi Breyne. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous via le Tel 03/376.46.40 ou Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 289 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Hof de Gavre - Appartementen
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Stijlvol en centraal gelegen nieuwbouwproject "Hof de Gavre", op Herentalsebaan te Wommelgem, vlakbij Fort II en alle voorzieningen in de buurt! Alle voorzieningen bevinden zich op wandel- en fietsafstand met winkels, openbare vervoer, scholen, het gemeentehuis, ziekenhuis en Fort II. Eveneens goede en vlotte ontsluiting naar E313 en omliggende gemeentes. Het project omvat klassevolle en bijna-energie-neutrale appartementen met 1 tot 3 slaapkamers, allen met terras. Alle appartementen kunnen genieten van het gemeenschappelijk groen dat zal worden aangelegd. Het parkeren kan ondergronds en tevens wordt er een gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging voorzien. De appartementen zullen allen voldoen aan een energiepeil van 20 of lager door het gebruik van vloerverwarming met individuele warmtepomptechniek, eigen PV-panelen, ventilatiesysteem C+ en HR+ dubele beglazing in aluminium profielen. De werken zijn reeds gestart en oplevering is voorzien voor mei-juni 2026. Info en verkoop: Contacteer ons voor meer info, afspraak op ons kantoor via 03/376.46.40 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW (nog 6% BTW mogelijk voor zowel de woningen als de appartementen) op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel, onder de Wet Breyne. Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score APrix 219 000 € à 329 000 €
Surface habitable 54 m² à 83 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
77 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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