Appartement à vendre - Wommelgem RBS69682
Herentalsebaan 260 2160 Wommelgem
289 000 €
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Description
Découvrez cet élégant appartement à vendre dans le projet "Hof de Gavre", idéalement situé sur la Herentalsebaan à Wommelgem. Ce bien neuf, disponible au prix de 289 000 €, propose un cadre de vie confortable et moderne avec un accès facile à toutes les commodités, telles que les magasins, les transports en commun, les écoles, et les infrastructures publiques. La proximité du Fort II offre également un espace vert propice aux promenades et aux loisirs. L'appartement, situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, s'étend sur une surface habitable de 75 m². Il comprend deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine super équipée. Les résidents bénéficient également d'un terrasse de 7 m² orientée nord-est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'immeuble est doté d'un ascenseur et assure le confort énergétique grâce à un système de chauffage par le sol avec pompe à chaleur individuelle, des panneaux photovoltaïques, et des fenêtres en double vitrage haute performance. En plus d'un intérieur bien pensé, le projet propose des espaces verts communs et un parking souterrain, ainsi qu'un local commun pour vélos et déchets. La livraison de ce bien est prévue pour mai-juin 2026. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au Tel 03/376.46.40 ou par email à Contact . Notez que l'achat se fait sous régime TVA avec possibilité de taux réduit à 6 % pour le volet construction, conformément à la législation en vigueur.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 289 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Hof de Gavre - Appartementen
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Stijlvol en centraal gelegen nieuwbouwproject "Hof de Gavre", op Herentalsebaan te Wommelgem, vlakbij Fort II en alle voorzieningen in de buurt! Alle voorzieningen bevinden zich op wandel- en fietsafstand met winkels, openbare vervoer, scholen, het gemeentehuis, ziekenhuis en Fort II. Eveneens goede en vlotte ontsluiting naar E313 en omliggende gemeentes. Het project omvat klassevolle en bijna-energie-neutrale appartementen met 1 tot 3 slaapkamers, allen met terras. Alle appartementen kunnen genieten van het gemeenschappelijk groen dat zal worden aangelegd. Het parkeren kan ondergronds en tevens wordt er een gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging voorzien. De appartementen zullen allen voldoen aan een energiepeil van 20 of lager door het gebruik van vloerverwarming met individuele warmtepomptechniek, eigen PV-panelen, ventilatiesysteem C+ en HR+ dubele beglazing in aluminium profielen. De werken zijn reeds gestart en oplevering is voorzien voor mei-juni 2026. Info en verkoop: Contacteer ons voor meer info, afspraak op ons kantoor via 03/376.46.40 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW (nog 6% BTW mogelijk voor zowel de woningen als de appartementen) op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel, onder de Wet Breyne. Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score APrix 219 000 € à 329 000 €
Surface habitable 54 m² à 83 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
75 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
7 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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