Appartement à vendre - Wommelgem RBS69683
Herentalsebaan 260 2160 Wommelgem
289 000 €
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Description
Situé sur la Herentalsebaan à Wommelgem, l'appartement fait partie d'un élégant projet neuf nommé "Hof de Gavre". Ce cadre central et stratégique est idéalement placé à proximité de Fort II et de toutes les commodités essentielles. Les résidents bénéficieront d'un accès facile aux commerces, transports en commun, écoles, l'hôtel de ville et l'hôpital, le tout à distance de marche ou à vélo. De plus, la localisation offre des liaisons fluides vers l'E313 et les communes environnantes. L'appartement, d'une superficie habitable de 75 m², est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages. Il dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bains moderne, ainsi que d'une cuisine super équipée. Un espace extérieur agréable est garanti grâce à une terrasse de 7 m² orientée nord-est. Les résidents profiteront également d'un jardin commun aménagé, parfait pour se détendre en plein air. Conçu pour être presque neutre en énergie, l'appartement inclut des équipements tels qu'un chauffage par le sol avec une pompe à chaleur individuelle et des panneaux photovoltaïques. La résidence dispose d'un ascenseur et offre un parking souterrain avec des espaces de stockage communs pour vélos et déchets. Les travaux ont déjà commencé et la livraison est prévue pour mai-juin 2026. L'achat s'effectue sous le régime TVA avec des droits d'enregistrement sur la part foncière, conformément à la Loi Breyne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 03/376.46.40 ou Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 289 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Hof de Gavre - Appartementen
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Stijlvol en centraal gelegen nieuwbouwproject "Hof de Gavre", op Herentalsebaan te Wommelgem, vlakbij Fort II en alle voorzieningen in de buurt! Alle voorzieningen bevinden zich op wandel- en fietsafstand met winkels, openbare vervoer, scholen, het gemeentehuis, ziekenhuis en Fort II. Eveneens goede en vlotte ontsluiting naar E313 en omliggende gemeentes. Het project omvat klassevolle en bijna-energie-neutrale appartementen met 1 tot 3 slaapkamers, allen met terras. Alle appartementen kunnen genieten van het gemeenschappelijk groen dat zal worden aangelegd. Het parkeren kan ondergronds en tevens wordt er een gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging voorzien. De appartementen zullen allen voldoen aan een energiepeil van 20 of lager door het gebruik van vloerverwarming met individuele warmtepomptechniek, eigen PV-panelen, ventilatiesysteem C+ en HR+ dubele beglazing in aluminium profielen. De werken zijn reeds gestart en oplevering is voorzien voor mei-juni 2026. Info en verkoop: Contacteer ons voor meer info, afspraak op ons kantoor via 03/376.46.40 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW (nog 6% BTW mogelijk voor zowel de woningen als de appartementen) op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel, onder de Wet Breyne. Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score APrix 219 000 € à 329 000 €
Surface habitable 54 m² à 83 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
75 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
7 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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