Appartement à vendre - Wommelgem RBS69686
Herentalsebaan 260 2160 Wommelgem
289 000 €
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Description
Cet élégant appartement, situé sur la Herentalsebaan à Wommelgem, fait partie du nouveau projet immobilier “Hof de Gavre”. Offrant une surface habitable de 75 m², ce bien neuf comprend deux chambres, une salle de bain moderne et une cuisine super équipée. Situé au premier étage d'un bâtiment de deux niveaux, l’appartement dispose d’une terrasse de 4 m² orientée au nord-est, idéale pour profiter d'un moment de détente en extérieur. L’intérieur est conçu pour le confort avec un système de chauffage par le sol et des équipements énergétiques de pointe, assurant un niveau énergétique inférieur à 20. Le projet "Hof de Gavre" se distingue par sa proximité avec toutes les commodités nécessaires : magasins, transports en commun, écoles, ainsi que le fort II et l'hôtel de ville se trouvent à une distance accessible à pied ou à vélo. De plus, l'accès facile aux autoroutes E313 et aux communes environnantes en fait un emplacement stratégique pour les déplacements. Les résidents pourront également profiter de l’espace vert commun qui sera aménagé et auront accès à un parking souterrain ainsi qu’un local pour vélos et déchets. La construction de cet appartement moderne a démarré et la livraison est prévue pour mai-juin 2026. Ce bien est vendu sous régime TVA et bénéficie d’un certificat de conformité pour l'installation électrique. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous en agence. Le prix de vente est de 289 000 €, avec la possibilité d'appliquer un taux de TVA réduit à 6% sur la partie construction selon la législation en vigueur.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 289 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Hof de Gavre - Appartementen
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Stijlvol en centraal gelegen nieuwbouwproject "Hof de Gavre", op Herentalsebaan te Wommelgem, vlakbij Fort II en alle voorzieningen in de buurt! Alle voorzieningen bevinden zich op wandel- en fietsafstand met winkels, openbare vervoer, scholen, het gemeentehuis, ziekenhuis en Fort II. Eveneens goede en vlotte ontsluiting naar E313 en omliggende gemeentes. Het project omvat klassevolle en bijna-energie-neutrale appartementen met 1 tot 3 slaapkamers, allen met terras. Alle appartementen kunnen genieten van het gemeenschappelijk groen dat zal worden aangelegd. Het parkeren kan ondergronds en tevens wordt er een gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging voorzien. De appartementen zullen allen voldoen aan een energiepeil van 20 of lager door het gebruik van vloerverwarming met individuele warmtepomptechniek, eigen PV-panelen, ventilatiesysteem C+ en HR+ dubele beglazing in aluminium profielen. De werken zijn reeds gestart en oplevering is voorzien voor mei-juni 2026. Info en verkoop: Contacteer ons voor meer info, afspraak op ons kantoor via 03/376.46.40 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW (nog 6% BTW mogelijk voor zowel de woningen als de appartementen) op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel, onder de Wet Breyne. Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score APrix 219 000 € à 329 000 €
Surface habitable 54 m² à 83 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
75 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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