Appartement à vendre - Wommelgem RBS69687
Herentalsebaan 260 2160 Wommelgem
219 000 €
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Description
Cet appartement élégant et moderne fait partie du nouveau projet de construction "Hof de Gavre", situé sur la Herentalsebaan à Wommelgem, à proximité du Fort II. Sa localisation centrale permet un accès facile à toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles, mairie, hôpital et le Fort II sont tous à distance de marche ou de vélo. La propriété bénéficie également d'une excellente connectivité avec l'autoroute E313 et les communes environnantes. L'appartement, situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, offre une surface habitable de 54 m² et comprend une chambre spacieuse, une salle de bain moderne et une cuisine super équipée. Le bien est doté d'un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur individuelle, de panneaux solaires photovoltaïques privés, d'un système de ventilation C+, et de double vitrage haute performance dans des cadres en aluminium. Un espace de stationnement souterrain est disponible ainsi qu'un local commun pour vélos et ordures. Les résidents pourront profiter d'un espace vert commun aménagé autour du bâtiment. L'appartement dispose également d'une terrasse de 2 m² orientée nord-est pour des moments de détente en plein air. La finition soignée de la construction garantit un niveau énergétique de 20 ou inférieur, ce qui en fait un choix idéal pour ceux cherchant un appartement presque neutre en énergie. Les travaux sont déjà en cours et la livraison est prévue entre mai et juin 2026. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 219 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Hof de Gavre - Appartementen
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Stijlvol en centraal gelegen nieuwbouwproject "Hof de Gavre", op Herentalsebaan te Wommelgem, vlakbij Fort II en alle voorzieningen in de buurt! Alle voorzieningen bevinden zich op wandel- en fietsafstand met winkels, openbare vervoer, scholen, het gemeentehuis, ziekenhuis en Fort II. Eveneens goede en vlotte ontsluiting naar E313 en omliggende gemeentes. Het project omvat klassevolle en bijna-energie-neutrale appartementen met 1 tot 3 slaapkamers, allen met terras. Alle appartementen kunnen genieten van het gemeenschappelijk groen dat zal worden aangelegd. Het parkeren kan ondergronds en tevens wordt er een gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging voorzien. De appartementen zullen allen voldoen aan een energiepeil van 20 of lager door het gebruik van vloerverwarming met individuele warmtepomptechniek, eigen PV-panelen, ventilatiesysteem C+ en HR+ dubele beglazing in aluminium profielen. De werken zijn reeds gestart en oplevering is voorzien voor mei-juni 2026. Info en verkoop: Contacteer ons voor meer info, afspraak op ons kantoor via 03/376.46.40 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW (nog 6% BTW mogelijk voor zowel de woningen als de appartementen) op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel, onder de Wet Breyne. Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score APrix 219 000 € à 329 000 €
Surface habitable 54 m² à 83 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
54 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
2 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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