• 3 Chambre(s)
  • 83
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Herentalsebaan 260 2160 Wommelgem

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Description

Découvrez cet appartement élégant et moderne situé sur Herentalsebaan à Wommelgem, au cœur du nouveau projet immobilier "Hof de Gavre". Avec une surface habitable de 83 m², cet appartement spacieux offre trois chambres, une salle de bain bien équipée et un espace de vie convivial. Profitez également d'une cuisine super équipée pour vos moments culinaires. L'appartement est situé au deuxième étage et bénéficie d'une orientation nord-est, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le projet "Hof de Gavre" se trouve à proximité de Fort II, offrant un cadre de vie agréable avec des espaces verts communs pour la détente et le loisir. Toutes les commodités essentielles telles que les magasins, les transports en commun, les écoles, la mairie et l'hôpital sont accessibles à pied ou à vélo. La résidence offre un accès facile aux autoroutes E313 et aux communes environnantes. Un parking souterrain est disponible ainsi qu'un local commun pour vélos et poubelles, répondant ainsi aux besoins quotidiens des résidents. Construit dans un souci de durabilité, cet appartement est presque neutre en énergie grâce à l'installation de panneaux solaires individuels, d'un système de chauffage par le sol avec pompe à chaleur, d'une ventilation C+ et de fenêtres à double vitrage haute performance. La livraison est prévue pour mai-juin 2026. Ce bien est proposé au prix de 329 000 €, avec une possibilité de TVA réduite à 6 % sur la partie construction. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 03/376.46.40 ou via Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Hof de Gavre - Appartementen

Hof de Gavre - Appartementen

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Stijlvol en centraal gelegen nieuwbouwproject "Hof de Gavre", op Herentalsebaan te Wommelgem, vlakbij Fort II en alle voorzieningen in de buurt! Alle voorzieningen bevinden zich op wandel- en fietsafstand met winkels, openbare vervoer, scholen, het gemeentehuis, ziekenhuis en Fort II. Eveneens goede en vlotte ontsluiting naar E313 en omliggende gemeentes. Het project omvat klassevolle en bijna-energie-neutrale appartementen met 1 tot 3 slaapkamers, allen met terras. Alle appartementen kunnen genieten van het gemeenschappelijk groen dat zal worden aangelegd. Het parkeren kan ondergronds en tevens wordt er een gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging voorzien. De appartementen zullen allen voldoen aan een energiepeil van 20 of lager door het gebruik van vloerverwarming met individuele warmtepomptechniek, eigen PV-panelen, ventilatiesysteem C+ en HR+ dubele beglazing in aluminium profielen. De werken zijn reeds gestart en oplevering is voorzien voor mei-juni 2026. Info en verkoop: Contacteer ons voor meer info, afspraak op ons kantoor via 03/376.46.40 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW (nog 6% BTW mogelijk voor zowel de woningen als de appartementen) op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel, onder de Wet Breyne. Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score A
Prix 219 000 € à 329 000 €
Surface habitable 54 m² à 83 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Toetertje

737 m 2' 28'' 729 m 58'' 657 m 8' 657 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Klinker

934 m 3' 944 m 1' 21'' 638 m 11' 854 m 10'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Klinker

888 m 2' 58'' 907 m 1' 16'' 597 m 10' 808 m 10'

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Sint-Jozefsinstituut

1 km 3' 1 km 1' 21'' 775 m 12' 944 m 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,9 km 1' 50''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad

103 m 1' 14''

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

103 m 1' 14''

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

103 m 1' 14''

Trams

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

955 m 11'

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

955 m 11'

Gares

Mortsel

5,2 km 19' 6,5 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,5 km 16' 4,8 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeente Borsbeek

853 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Eksterlaar

2,2 km 7' 1,8 km 20' 2,2 km 26'

Vélos en libre-service

Donkey - Borsbeek Periscoop

705 m 8'

Supermarchés

Aldi Wommelgem

476 m 2' 5'' 555 m 36'' 476 m 6' 476 m 6'

Lidl Wommelgem

920 m 3' 927 m 53'' 783 m 9' 920 m 11'

Albert Heijn - Deurne

1 km 3' 999 m 59'' 989 m 8' 1 km 12'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

2,7 km 3'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Wommelgem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wommelgem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Deurne" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Borsbeek Periscoop" à seulement 8 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeente Borsbeek") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mortsel".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Eksterlaar" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg, De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg avec une station située à 11 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem, De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad, De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Toetertje" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozefsinstituut" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Klinker", à seulement 3 minutes à vélo.

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