Appartement à vendre - Wommelgem RBS69690
Herentalsebaan 260 2160 Wommelgem
329 000 €
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Description
Cet appartement moderne à vendre, situé sur la Herentalsebaan à Wommelgem, fait partie du projet neuf "Hof de Gavre". Niché dans un emplacement central et pratique, il se trouve à proximité immédiate de Fort II ainsi que de nombreuses commodités telles que des magasins, des transports en commun, des écoles, l'hôtel de ville et un hôpital, tous accessibles à pied ou à vélo. L'accès à l'autoroute E313 et aux communes environnantes est facile et rapide, ce qui en fait une localisation idéale pour ceux qui recherchent la praticité. L'appartement, d'une surface habitable de 83 m², se compose de trois chambres spacieuses et offre un confort de vie contemporain avec une excellente performance énergétique. Grâce à des installations modernes telles que le chauffage par le sol avec pompe à chaleur individuelle, des panneaux photovoltaïques, un système de ventilation C+, et un double vitrage haute efficacité énergétique en profilés d'aluminium, l'appartement atteindra un niveau énergétique de 20 ou moins. Pour plus de commodité, un parking souterrain est disponible ainsi qu'un espace commun pour vélos et déchets. Ce bien dispose d'un agréable espace extérieur avec une terrasse de 9 m² orientée au nord-est, parfait pour profiter de l'extérieur. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement non meublé représente une opportunité d'achat unique dans un quartier résidentiel recherché. Les travaux sont en cours et la livraison est prévue pour mai-juin 2026. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre bureau. Le prix de vente est de 329 000 €, soumis à la TVA pour la partie construction et des droits d'enregistrement pour la part foncière sous la loi Breyne.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 329 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Hof de Gavre - Appartementen
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Stijlvol en centraal gelegen nieuwbouwproject "Hof de Gavre", op Herentalsebaan te Wommelgem, vlakbij Fort II en alle voorzieningen in de buurt! Alle voorzieningen bevinden zich op wandel- en fietsafstand met winkels, openbare vervoer, scholen, het gemeentehuis, ziekenhuis en Fort II. Eveneens goede en vlotte ontsluiting naar E313 en omliggende gemeentes. Het project omvat klassevolle en bijna-energie-neutrale appartementen met 1 tot 3 slaapkamers, allen met terras. Alle appartementen kunnen genieten van het gemeenschappelijk groen dat zal worden aangelegd. Het parkeren kan ondergronds en tevens wordt er een gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging voorzien. De appartementen zullen allen voldoen aan een energiepeil van 20 of lager door het gebruik van vloerverwarming met individuele warmtepomptechniek, eigen PV-panelen, ventilatiesysteem C+ en HR+ dubele beglazing in aluminium profielen. De werken zijn reeds gestart en oplevering is voorzien voor mei-juni 2026. Info en verkoop: Contacteer ons voor meer info, afspraak op ons kantoor via 03/376.46.40 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW (nog 6% BTW mogelijk voor zowel de woningen als de appartementen) op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel, onder de Wet Breyne. Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score APrix 219 000 € à 329 000 €
Surface habitable 54 m² à 83 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
83 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
9 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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