• 1 Chambre(s)
  • 54
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Herentalsebaan 260 2160 Wommelgem

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Description

Situé au cœur de Wommelgem, l'appartement à vendre au sein du projet "Hof de Gavre" propose une combinaison parfaite de modernité et de commodité. Niché sur la Herentalsebaan 260, cet appartement de nouvelle construction bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Fort II et de toutes les commodités locales. Vous trouverez à quelques pas ou à vélo des boutiques, des transports en commun, des écoles, la mairie, un hôpital, et bien sûr, le Fort II pour vos promenades en plein air. L'appartement, disponible immédiatement, offre une superficie habitable de 54 m² comprenant une chambre, une salle de bains moderne avec des équipements haut de gamme et une cuisine super équipée. Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, l'appartement est orienté nord-est, offrant une belle lumière naturelle. De plus, vous disposerez d'un charmant petit balcon de 2 m² ainsi que d'un accès à un espace vert commun. Pour votre confort, l'immeuble est doté d'un ascenseur et propose un parking souterrain ainsi qu'un espace commun pour vélos et stockage des déchets. En termes de performance énergétique, cet appartement est conçu pour être presque neutre en énergie grâce à des installations modernes telles que le chauffage par le sol avec pompe à chaleur individuelle, des panneaux photovoltaïques privés et un système de ventilation C+. Les travaux sont déjà en cours et la livraison est prévue pour mai-juin 2026. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 03/376.46.40 ou par email via Contact . Profitez de cette opportunité avec des frais réduits sous conditions (TVA à 6% possible).

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Hof de Gavre - Appartementen

Hof de Gavre - Appartementen

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Stijlvol en centraal gelegen nieuwbouwproject "Hof de Gavre", op Herentalsebaan te Wommelgem, vlakbij Fort II en alle voorzieningen in de buurt! Alle voorzieningen bevinden zich op wandel- en fietsafstand met winkels, openbare vervoer, scholen, het gemeentehuis, ziekenhuis en Fort II. Eveneens goede en vlotte ontsluiting naar E313 en omliggende gemeentes. Het project omvat klassevolle en bijna-energie-neutrale appartementen met 1 tot 3 slaapkamers, allen met terras. Alle appartementen kunnen genieten van het gemeenschappelijk groen dat zal worden aangelegd. Het parkeren kan ondergronds en tevens wordt er een gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging voorzien. De appartementen zullen allen voldoen aan een energiepeil van 20 of lager door het gebruik van vloerverwarming met individuele warmtepomptechniek, eigen PV-panelen, ventilatiesysteem C+ en HR+ dubele beglazing in aluminium profielen. De werken zijn reeds gestart en oplevering is voorzien voor mei-juni 2026. Info en verkoop: Contacteer ons voor meer info, afspraak op ons kantoor via 03/376.46.40 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW (nog 6% BTW mogelijk voor zowel de woningen als de appartementen) op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel, onder de Wet Breyne. Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score A
Prix 219 000 € à 329 000 €
Surface habitable 54 m² à 83 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

54 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS69691 Réf. vendeur: 219650 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Toetertje

737 m 2' 28'' 729 m 58'' 657 m 8' 657 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Klinker

934 m 3' 944 m 1' 21'' 638 m 11' 854 m 10'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Klinker

888 m 2' 58'' 907 m 1' 16'' 597 m 10' 808 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

1 km 3' 1 km 1' 21'' 775 m 12' 944 m 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,9 km 1' 50''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad

103 m 1' 14''

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

103 m 1' 14''

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

103 m 1' 14''

Trams

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

955 m 11'

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

955 m 11'

Gares

Mortsel

5,2 km 19' 6,5 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,5 km 16' 4,8 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeente Borsbeek

853 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Eksterlaar

2,2 km 7' 1,8 km 20' 2,2 km 26'

Vélos en libre-service

Donkey - Borsbeek Periscoop

705 m 8'

Supermarchés

Aldi Wommelgem

476 m 2' 5'' 555 m 36'' 476 m 6' 476 m 6'

Lidl Wommelgem

920 m 3' 927 m 53'' 783 m 9' 920 m 11'

Albert Heijn - Deurne

1 km 3' 999 m 59'' 989 m 8' 1 km 12'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

2,7 km 3'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Klinker", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "'T Toetertje", à 1 minute en voiture."Sint-Jozefsinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg, De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad, De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem, De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

La station "Donkey - Borsbeek Periscoop" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Eksterlaar".Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.Une gare SNCB ("Mortsel") est située à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeente Borsbeek") est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Wommelgem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wommelgem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Deurne" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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