Appartement à vendre - Wommelgem RBS69691
Herentalsebaan 260 2160 Wommelgem
225 000 €
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Description
Situé au cœur de Wommelgem, l'appartement à vendre au sein du projet "Hof de Gavre" propose une combinaison parfaite de modernité et de commodité. Niché sur la Herentalsebaan 260, cet appartement de nouvelle construction bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Fort II et de toutes les commodités locales. Vous trouverez à quelques pas ou à vélo des boutiques, des transports en commun, des écoles, la mairie, un hôpital, et bien sûr, le Fort II pour vos promenades en plein air. L'appartement, disponible immédiatement, offre une superficie habitable de 54 m² comprenant une chambre, une salle de bains moderne avec des équipements haut de gamme et une cuisine super équipée. Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, l'appartement est orienté nord-est, offrant une belle lumière naturelle. De plus, vous disposerez d'un charmant petit balcon de 2 m² ainsi que d'un accès à un espace vert commun. Pour votre confort, l'immeuble est doté d'un ascenseur et propose un parking souterrain ainsi qu'un espace commun pour vélos et stockage des déchets. En termes de performance énergétique, cet appartement est conçu pour être presque neutre en énergie grâce à des installations modernes telles que le chauffage par le sol avec pompe à chaleur individuelle, des panneaux photovoltaïques privés et un système de ventilation C+. Les travaux sont déjà en cours et la livraison est prévue pour mai-juin 2026. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 03/376.46.40 ou par email via Contact . Profitez de cette opportunité avec des frais réduits sous conditions (TVA à 6% possible).
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 225 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Hof de Gavre - Appartementen
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Stijlvol en centraal gelegen nieuwbouwproject "Hof de Gavre", op Herentalsebaan te Wommelgem, vlakbij Fort II en alle voorzieningen in de buurt! Alle voorzieningen bevinden zich op wandel- en fietsafstand met winkels, openbare vervoer, scholen, het gemeentehuis, ziekenhuis en Fort II. Eveneens goede en vlotte ontsluiting naar E313 en omliggende gemeentes. Het project omvat klassevolle en bijna-energie-neutrale appartementen met 1 tot 3 slaapkamers, allen met terras. Alle appartementen kunnen genieten van het gemeenschappelijk groen dat zal worden aangelegd. Het parkeren kan ondergronds en tevens wordt er een gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging voorzien. De appartementen zullen allen voldoen aan een energiepeil van 20 of lager door het gebruik van vloerverwarming met individuele warmtepomptechniek, eigen PV-panelen, ventilatiesysteem C+ en HR+ dubele beglazing in aluminium profielen. De werken zijn reeds gestart en oplevering is voorzien voor mei-juni 2026. Info en verkoop: Contacteer ons voor meer info, afspraak op ons kantoor via 03/376.46.40 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW (nog 6% BTW mogelijk voor zowel de woningen als de appartementen) op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel, onder de Wet Breyne. Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score APrix 219 000 € à 329 000 €
Surface habitable 54 m² à 83 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
54 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
2 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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