Appartement à vendre - Merksem RBR60415 Option
Laarsebaan 1 8 2170 Merksem
219 000 €
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Description
Ce spacieux appartement à vendre est idéalement situé à Merksem, sur la Laarsebaan, à l'angle de la Lambrechtshoekenlaan. Proche des écoles, des commerces, des restaurants, du cinéma Kinepolis et des transports en commun, il bénéficie d'une connexion facile vers les communes environnantes. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 1967, l'appartement nécessite quelques rafraîchissements pour le mettre à votre goût. L'appartement dispose d'une surface habitable généreuse de 141 m², comprenant un hall d'entrée spacieux avec placards intégrés qui mène à toutes les autres pièces. Le salon et la salle à manger situés à l'avant jouissent d'une abondante lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres. La cuisine séparée est entièrement équipée avec un lave-vaisselle, un four, une hotte et une plaque de cuisson en céramique. De la cuisine, vous avez accès à une terrasse accueillante. L'appartement compte deux grandes chambres, dont l'une est accessible via une pièce intermédiaire pouvant être utilisée comme dressing, bureau ou troisième chambre. La salle de bain est équipée d'une combinaison baignoire/douche et d'un meuble-lavabo. Il y a également un toilette séparé spacieux avec des raccords pour lave-linge et sèche-linge. L'appartement comprend une place de parking souterraine, disponible à l'achat pour un montant supplémentaire de 20 000 €. Le chauffage est au gaz, et il est important de noter que le certificat de conformité électrique n'est pas en ordre. Cependant, l'appartement possède un bon score énergétique avec un P-score et G-score de B, ainsi qu'une consommation énergétique spécifique de 142 kWh/m²/an. Cet appartement offre une belle opportunité d'investissement pour qui souhaite personnaliser son espace de vie dans un quartier résidentiel dynamique et bien desservi.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 219 000 €
- Revenu cadastral: 1 103 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1967
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
141 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
41 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
540 m²
Profondeur du terrain
34 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
142 kWh/m²/an
Référence PEB
3144906
Date de validité PEB
15/02/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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