Appartement à vendre - Merksem RBR86443
Nieuwdreef 122 12 2170 Merksem
195 000 €
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Description
À vendre : Appartement prêt à emménager de 84 m² avec deux chambres situé à Merksem. L'appartement est au cinquième étage d'un immeuble bien entretenu de six étages, avec un toit isolé selon les normes actuelles depuis 2018. L'adresse est Nieuwdreef 122 12, 2170 Merksem, un emplacement idéal à proximité de la Bredabaan, offrant un accès facile aux transports en commun, notamment bus, tram et vélo, ainsi qu'à la gare de Luchtbal à quelques minutes à pied. Les charges fixes trimestrielles s'élèvent à 412 € et couvrent l'eau, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, le syndic et l'assurance du bâtiment. L'intérieur de l'appartement a été rénové en 2002 avec une nouvelle cuisine, salle de bains, sols et radiateurs. Vous entrez dans un hall avec placard intégré, puis découvrez un espace salon spacieux de 33 m² orienté à l'ouest. La cuisine séparée de 6 m² est équipée de base et donne accès à une terrasse orientée à l'est de 5 m². L'appartement comprend une salle de bains centrale de 5 m² avec baignoire/douche et meuble-lavabo, ainsi que des toilettes séparées. Les deux chambres, de 7 m² et 15 m², sont situées à l'arrière du bâtiment. Le chauffage est individuel au gaz et une cave privée est également disponible. Le certificat PEB affiche un score de 169 kWh/m²/an. Le prix demandé pour cet appartement est de 195 000 €, sans TVA applicable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 195 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
84 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
5
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
5 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
169 kWh/m²/an
Référence PEB
20230921-0002993688-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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