Appartement à vendre - Merksem RBR88961
Nieuwdreef 1A 2170 Merksem
269 000 €
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Description
Cet appartement spacieux de 116 m² est à vendre sur la célèbre Nieuwdreef à Merksem, au deuxième étage d'un immeuble résidentiel. Doté de trois chambres à coucher, il offre une lumière naturelle abondante grâce à son séjour ouvert et sa cuisine moderne bien équipée. À l'arrière, vous trouverez les chambres, une salle de bain complète avec baignoire, douche et meuble-lavabo, ainsi qu'un WC séparé et une buanderie. Situé dans un emplacement central et favorable, cet appartement est proche de la Bredabaan, offrant un accès facile à diverses écoles, commerces, restaurants, le parc Runcvoort, des installations sportives et des transports en commun. La propriété comprend également une garage privé, inclus dans le prix de vente, facilitant vos besoins en stationnement. Construit en 1972, l'appartement nécessite des rénovations pour améliorer son efficacité énergétique (actuellement avec un EPC de 599 kWh/m²/an). Toutefois, le propriétaire actuel s'engage à rénover et isoler le toit. C'est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace tout en bénéficiant d'une situation géographique optimale dans la région de Merksem.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 269 000 €
- Revenu cadastral: 1 186 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1972
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
116 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
10 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
189 m²
Profondeur du terrain
18 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
599 kWh/m²/an
Référence PEB
3386694
Date de validité PEB
26/09/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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