Appartement à vendre - Merksem RBR88962
Bredabaan 465 301 2170 Merksem
175 000 €
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Description
Cet appartement de 88 m², situé sur la Bredabaan à Merksem, est un bien à rénover offrant un emplacement central et pratique. Situé au premier étage d'un immeuble datant de 1949, il se compose d'un spacieux living lumineux à l'avant, offrant un espace de vie confortable et convivial. La cuisine, bien que nécessitant une mise à jour, est équipée d'un four, d'une cuisinière à gaz et d'une hotte. À l'arrière de l'appartement, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains munie d'une douche et d'un meuble-lavabo. Une grande buanderie séparée complète cet appartement. Le quartier est particulièrement attractif grâce à sa proximité avec de nombreuses écoles, commerces et établissements de restauration. Les arrêts de transports en commun se trouvent également à courte distance, facilitant l'accès aux communes environnantes. Avec des scores P et G de B, cet appartement bénéficie également d'un certificat de conformité électrique et d'un indice de performance énergétique favorable de 182 kWh/m²/an, ce qui constitue un atout supplémentaire pour les acheteurs soucieux de l'efficacité énergétique. Ce bien est proposé au prix attractif de 175 000 €, avec une disponibilité prévue à partir d'octobre 2025. C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation ou qui souhaitent investir dans un secteur en développement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 175 000 €
- Revenu cadastral: 431 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1949
Disponibilité du bien
A partir du : 01/10/2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
88 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
109 m²
Profondeur du terrain
19 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
182 kWh/m²/an
Référence PEB
2680514
Date de validité PEB
14/10/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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