Appartement à vendre - Merksem RBR88964 Option
Rietschoorvelden 41 2170 Merksem
157 000 €
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Description
Cet appartement à vendre est situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble dans la paisible rue Rietschoorvelden, à l'ouest de Lambrechtshoekenlaan, à Merksem. Le bien dispose d'une chambre d'environ 13 m² et d'un séjour en forme de L offrant un accès direct à toutes les pièces. La cuisine, basique mais fonctionnelle, est équipée d'une cuisinière à gaz, d'une hotte et d'un évier. La salle de bains récemment rénovée est dotée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Le logement comprend également un petit balcon de 2 m² accessible depuis la cuisine, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement bénéficie de fenêtres à haut rendement énergétique en PVC et d'un chauffage individuel au gaz naturel, ce qui lui procure une bonne performance énergétique avec un score EPC de 297 kWh/m²/an. Le toit a déjà été isolé avec 12,5 cm d'isolant, réduisant ainsi les coûts énergétiques. Les frais mensuels sont faibles grâce à une gestion interne efficace. Construit en 1965, cet appartement est immédiatement disponible et a été mis en location depuis 2015, générant actuellement un loyer de 650 € par mois plus 25 € de charges générales. L'électricité est conforme aux normes AREI, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire aux futurs propriétaires. Avec une superficie habitable de 55 m², cet appartement est une opportunité intéressante pour les personnes recherchant un investissement ou leur première résidence à Merksem.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 157 000 €
- Revenu cadastral: 489 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1965
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
55 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
2 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
297 kWh/m²/an
Référence PEB
2430730
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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