Appartement à vendre - Merksem RBR89003
Bredabaan 398 5 2170 Merksem
199 000 €
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Description
Cet appartement magnifiquement rénové est situé au cœur de Merksem, sur la célèbre Bredabaan. Offrant une surface habitable de 98 m², il se trouve au deuxième étage d'un immeuble construit en 1946. En entrant, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur un espace de vie et une salle à manger confortables et accueillants. L'appartement dispose de deux chambres avec la possibilité d'aménager une troisième pièce polyvalente, idéale comme chambre additionnelle, bureau ou dressing. À l'arrière de l'appartement, un charmant terrasse couverte vous attend, offrant également des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. La salle de bains inclut une douche, un lavabo et des toilettes. Un atout majeur de cet appartement est son excellent certificat énergétique avec une consommation spécifique de 163 kWh/m²/an, ce qui en fait un choix économique et écologique pour les futurs propriétaires. De plus, le bien est exempt d'amiante, assurant ainsi un environnement sain et sécurisé. Situé dans un quartier résidentiel dynamique et convivial, cet appartement est à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, installations sportives et des transports en commun. Sa localisation stratégique garantit une excellente connexion avec les communes environnantes. Ce bien est proposé à la vente au prix attractif de 199 000 €, avec disponibilité dès l'acte notarié. Une cave privée complète cette offre, ajoutant encore à son attrait pour tous ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 453 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1946
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
98 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
19 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
838 m²
Profondeur du terrain
19 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
163 kWh/m²/an
Référence PEB
2366571
Date de validité PEB
07/02/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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