Appartement à vendre - Merksem RBR94774
Laarsebaan 15 V1 2170 Merksem
259 000 €
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Description
Ce charmant appartement, récemment rénové, est situé au premier étage d'un immeuble de petite taille à Merksem. Offrant une combinaison parfaite de confort et de luxe, cet appartement est idéalement agencé pour un style de vie moderne. Grâce à son excellente accessibilité, il est à proximité immédiate des principales voies d'accès, des transports en commun et du centre-ville, ce qui permet d'accéder rapidement à toutes les destinations importantes. L'appartement dispose d'un spacieux salon baigné de lumière naturelle qui s'ouvre sur une cuisine ouverte, équipée d'appareils électroménagers de haute qualité de la marque Siemens. Un parquet de qualité supérieure habille l'ensemble de l'appartement. Les deux chambres bénéficient d'un accès direct à une terrasse ensoleillée de 11 m², parfaite pour des repas en plein air. La salle de bain moderne est dotée d'une grande douche à l'italienne et d'un lavabo, tandis qu'un WC séparé, un espace de rangement pratique et une cave privative offrent un espace de stockage supplémentaire. En termes d'efficacité énergétique, cet appartement est asbest-veilig et dispose d'un certificat électrique conforme ainsi que d'un label énergétique A, garantissant des coûts énergétiques réduits. Il est également équipé d'un système de ventilation C+ contribuant à un climat intérieur sain. La petite taille du bâtiment permet de maintenir de faibles coûts communs, faisant de cet appartement une option attrayante pour ceux en quête d'une habitation prête à emménager alliant confort moderne, localisation stratégique et économie d'énergie.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 259 000 €
- Frais mensuels: 15 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
70 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Profondeur du terrain
26 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
92 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
6383 kWh/an
Référence PEB
20230918-0002992488-RES-1
Date de validité PEB
19/09/2033
Emission de CO2
1240
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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