Appartement à vendre - Merksem RBR95198
Laarsebaan 131 1R 2170 Merksem
194 000 €
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Description
Cet appartement prêt à emménager est idéalement situé au cœur de Merksem, offrant un accès facile à diverses commodités telles que des écoles, des commerces et des installations sportives, le tout à proximité. Situé au premier étage, l'appartement propose une lumineuse salle de séjour avec cheminée, parfaite pour des moments de détente. La cuisine séparée est équipée pour assurer tout le confort moderne. À l'arrière de l'appartement, deux chambres à coucher vous attendent, dont la chambre principale avec accès direct au terrasse. D'une surface habitable de 90 m², cet appartement dispose d'une salle de bains comprenant une douche, un lavabo et des toilettes. Parmi les améliorations notables récentes figurent la rénovation du toit en 2022 et la mise en conformité de l'ascenseur selon la législation de 2023. Un nouveau système de parlophonie sera installé en 2024, et l'électricité a déjà été mise à jour. Une obligation de rénovation s'applique, ce qui permettra au futur propriétaire d'apporter sa touche personnelle. Pour répondre à vos besoins en stationnement, une grande box garage est disponible à l'achat pour un supplément de 30 000 €. En outre, les nouvelles installations garantissent un confort optimal. L'appartement est chauffé au mazout et possède des raccordements au gaz et à l'eau. Le tout est proposé à un prix attractif de 194 000 €, avec un revenu cadastral de 1 122 €. N'attendez plus pour découvrir ce bien situé dans un quartier résidentiel dynamique et central!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 194 000 €
- Revenu cadastral: 1 122 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1967
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
90 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
16 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
184 m²
Profondeur du terrain
48 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
425 kWh/m²/an
Référence PEB
20240820-0003344667-RES-1
Date de validité PEB
20/08/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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