Appartement à vendre - Merksem RBR95203
Groenendaallaan 21 V2 2170 Merksem
199 000 €
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Description
Cet appartement prêt à emménager se situe au cœur de Merksem, une localité prisée pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Niché au deuxième étage d'un immeuble construit en 1956, ce bien offre une surface habitable de 70 m². Il dispose de deux façades et l'orientation sud de la façade avant garantit un bel ensoleillement tout au long de la journée. L'agencement de l'appartement comprend une entrée dotée d'une penderie encastrée, un salon spacieux et une cuisine entièrement équipée. Avec deux chambres, dont l'une est actuellement aménagée en bureau, cet espace est idéal pour une petite famille ou pour quelqu'un travaillant à domicile. La salle de bain est équipée d'une douche et d'un meuble lavabo, tandis qu'un WC séparé assure un confort supplémentaire. Le petit balcon de 3 m² offre un espace extérieur intime. Côté technique, l'installation électrique est conforme et l'appartement bénéficie d'un certificat énergétique favorable (EPC de 232 kWh/m²/an). Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, garantissant une chaleur constante pendant les mois d'hiver. Ce bien est parfait pour un jeune couple ou comme investissement locatif, étant donné sa facilité à être loué. La disponibilité est à convenir. Si vous êtes intéressé par cette opportunité immobilière à Merksem, n'hésitez pas à contacter BOLT Immo pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1956
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
70 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
3 m²
Surface constructible
100 m²
Profondeur du terrain
39 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
232 kWh/m²/an
Référence PEB
20240816-0003342423-res-1
Date de validité PEB
16/08/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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