Appartement à vendre - Merksem RBR95319
Moeshofstraat 64 V2 2170 Merksem
134 000 €
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Description
Cet appartement charmant situé à Merksem vous accueille avec un espace de vie intime à l'avant, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur les environs. Cette pièce est idéale pour passer des soirées tranquilles à la maison ou pour recevoir des amis dans une ambiance conviviale. À l'arrière, vous découvrirez une cuisine ouverte, entièrement équipée et pensée pour optimiser chaque centimètre afin de cuisiner confortablement sans empiéter sur l'espace de vie. La transition fluide entre la cuisine et le séjour favorise une atmosphère ouverte et aérée. La salle de bains est aménagée de manière pratique avec une douche, offrant un espace frais et fonctionnel pour démarrer ou terminer la journée. La chambre adjacente dégage une ambiance apaisante, parfaite pour une bonne nuit de sommeil, et dispose d'un lavabo personnel ajoutant un confort unique. Actuellement loué, cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant un rendement fiable. Il est également idéal pour les primo-accédants souhaitant acquérir leur premier chez-soi dans un quartier dynamique. Situé au deuxième étage d'un immeuble construit en 1958, l'appartement bénéficie d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant un confort thermique optimal. Avec une superficie habitable de 47 m² et un certificat EPC de 231 kWh/m²/an, cet appartement propose une efficacité énergétique satisfaisante. Le quartier environnant offre une qualité de vie agréable sans restrictions spéciales liées à la protection du patrimoine ou aux droits de préemption.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 134 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1958
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
47 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
231 kWh/m²/an
Référence PEB
20240602-0003268235-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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