Appartement à vendre - Merksem RBR99202
Laarbekestraat 23 2170 Merksem
195 000 €
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Description
Dit instapklare appartement op de tweede verdieping van een klein gebouw combineert modern comfort met veel lichtinval en een praktische indeling. De hal geeft toegang tot alle ruimtes. De open leefruimte heeft een zuid gerichte hoekopstelling en grote ramen (vernieuwd in 2021) die zorgen voor veel natuurlijk licht. De keuken is volledig vernieuwd in 2024 en uitgerust met moderne toestellen zoals een inductievuur, dampkap, oven, vaatwasser en ijskast. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 13m² en 9m². De badkamer is voorzien van een douche, lavabo en aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Er is een apart toilet en een handige berging in het appartement, aangevuld met een ruime kelderberging van 6m². Extra troeven zijn de airco en rolluiken, beide bedienbaar via een handige app, die zorgen voor extra comfort en privacy. Het dak van het gebouw is recent vernieuwd. Elektriciteit en gas zijn individueel, terwijl water collectief wordt geregeld. Er is geen syndicus; het beheer wordt uitgevoerd door een medebewoonster, wat zorgt voor lage algemene kosten. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 195 000 €
- Revenu cadastral: 400 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1982
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface habitable
77 m²
Surface du séjour
23 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
5 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
13 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Largeur du terrain à rue
13 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
177 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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