Appartement à vendre - Merksem RBS02237
Victor Govaerslaan 9 C401 2170 Merksem
179 000 €
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Description
Situé à Merksem, cet appartement charmant se trouve au quatrième étage d'un immeuble bien positionné sur la Victor Govaerslaan. Sa localisation est idéale, à proximité de plusieurs écoles, commerces, établissements de restauration, et l'hôpital ZNA Jan Palfijn. Vous pourrez également profiter de la proximité du Fort de Merksem et des transports en commun, facilitant l'accès aux communes environnantes. L'appartement offre un espace de vie lumineux et accueillant grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Il comprend deux chambres spacieuses à l'arrière, ainsi qu'une cuisine séparée équipée d'un four, d'une plaque de cuisson électrique, d'un réfrigérateur intégré et d'une hotte. La salle de bain est dotée d'une douche, d'un meuble lavabo, et d'un raccordement pour une machine à laver et un sèche-linge. Il y a également un WC séparé et une pièce polyvalente avec une cabine infrarouge pour votre confort. Un des atouts majeurs de cet appartement est son balcon avant orienté sud-ouest où vous pouvez apprécier le soleil du matin. De plus, un agréable terrasse ensoleillée est accessible depuis la plus petite chambre. Inclus dans cette vente, une garage privée doit être achetée séparément pour 25 000 €, offrant une solution pratique pour le stationnement sécurisé de votre véhicule. L'appartement est desservi par un ascenseur et affiche un excellent score énergétique EPC, garantissant une efficacité énergétique optimale.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 179 000 €
- Revenu cadastral: 862 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1974
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
83 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
25 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
369 m²
Profondeur du terrain
65 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
90 kWh/m²/an
Référence PEB
3119564
Date de validité PEB
23/01/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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