• 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Garage
  • Terrasse
Laarsebaan 131 1R 2170 Merksem

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Description

Ce charmant appartement à vendre est idéalement situé sur la Laarsebaan à Merksem, offrant un emplacement central à proximité de diverses commodités. Vous serez à quelques pas des écoles, magasins, restaurants, installations sportives, ainsi que des transports en commun, garantissant ainsi une excellente accessibilité. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel, avec une connexion facile vers les communes environnantes. L'appartement se situe au premier étage et dispose d'une surface habitable de 90 m². En entrant, vous découvrirez un espace de vie et de repas lumineux doté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine séparée est entièrement équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, dont la chambre principale donne accès à une terrasse rénovée en 2024, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Parmi les caractéristiques notables, l'appartement est prêt à emménager et bénéficie d'un toit renouvelé en 2022 ainsi que d'un système de vidéophonie modernisé en 2024. Une grande garage box est disponible à l'achat pour 30 000 €, offrant un espace de stationnement sécurisé ou de rangement supplémentaire. L'immeuble dispose d'un ascenseur conforme à la législation de 2023 et les installations électriques ont été récemment mises à jour. C'est une opportunité intéressante pour ceux recherchant un logement confortable et bien situé à Merksem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 194 000 €
  • Revenu cadastral: 1 122 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

16 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

184 m²

Profondeur du terrain

48 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

425 kWh/m²/an

Référence PEB

20240820-0003344667-RES-1

Date de validité PEB

20/08/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Risque moyen

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS02263 Réf. vendeur: 202723 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Babywood

228 m 45'' 228 m 18'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

323 m 1' 4'' 323 m 42'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

323 m 1' 4'' 323 m 42'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles secondaires

Joma 1

574 m 1' 54'' 857 m 1' 9'' 574 m 7' 574 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 1' 54''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,4 km 1' 54''

Bus

De Lijn - 651 - Merksem Burgemeester Nolf - Merksem Kerkhof

140 m 1' 41''

De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan

342 m 4'

De Lijn - 640 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

342 m 4'

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

1,3 km 15'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

1,3 km 15'

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,6 km 7' 2,5 km 3' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,8 km 32' 9,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Canadalaan 152 Antwerpen

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

483 m 1' 36'' 483 m 6' 483 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Cultuurcentrum

45 m 32''

Supermarchés

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

828 m 2' 45'' 1 km 1' 24'' 457 m 5' 457 m 5'

Albert Heijn - Merksem, Laarsebaan

461 m 1' 32'' 745 m 1' 5'' 461 m 6' 461 m 6'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

945 m 3' 1,2 km 1' 39'' 830 m 10' 872 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,3 km 9'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 9 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 651 - Merksem Burgemeester Nolf - Merksem Kerkhof avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 640 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen, De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merksem, Laarsebaan" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Cultuurcentrum" à seulement 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Canadalaan 152 Antwerpen") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 2 minutes.Grâce à la station "Cambio - Maantjessteenweg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Laerhof Merksem", à 1 minute en voiture."Joma 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf Babywood", à 1 minute en voiture.

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